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Casa
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170 m² Cubierta
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6 dormitorios
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4 baños
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7 ambientes
Venta de Casa a Terminar de 367 m² tot en Parque Patricios
Presentamos una propiedad con un potencial excepcional, ubicada en la calle Rondeau al 3500, entre Av. Boedo y Av. Sáenz. Se trata de una oportunidad estratégica tanto para familias que buscan proyectar una casa de grandes dimensiones como para inversores y desarrolladores inmobiliarios.
La propiedad se asienta sobre un generoso lote de 9 x 42 metros aproximadamente, contando con un pulmón de manzana que garantiza aire y luz en el corazón de la Ciudad.
Potencial de la Propiedad:
Para Vivienda: Estructura de casa a terminar con una superficie total de 367 m². Ideal para quienes buscan personalizar cada detalle en una construcción sólida y espaciosa de 6 dormitorios y 4 baños.
Para Desarrollo Inmobiliario: Terreno con capacidad para edificar aproximadamente hasta 1.500 m² totales, ideal para proyectos de propiedad horizontal en una zona de constante crecimiento y demanda.
Detalles Estratégicos y de Ubicación:
Ubicación: Rondeau 3576, CABA.
Zona: Excelente conectividad, cercanía a avenidas principales y medios de transporte.
Superficie del Lote: 367 m² (aprox. 9 m de frente x 42 m de fondo).
Condiciones de Venta y Facilidades:
Esta propiedad destaca por la flexibilidad en las condiciones de negociación, ideal para concretar operaciones rápidas y seguras:
Precio: US$ 190.000 (Valor de contado, libre de gastos para el vendedor).
Permutas: Se aceptan propiedades en parte de pago (sujeto a evaluación en CABA, GBA, Costa Atlántica o zonas turísticas).
Financiación/Canje: Se acepta negociación por metros en condición de pozo o edificaciones avanzadas.
Una propuesta versátil en una ubicación privilegiada. Ya sea para construir la casa de tus sueños o para iniciar un desarrollo inmobiliario de escala, esta es la inversión que estabas buscando.
¡Consultanos para más detalles y coordinar una visita al lote!
Ubicación
Parque Patricios, Capital Federal
Características
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Cant. Baños: 4
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Cant. Ambientes: 7
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Cant. Dormitorios: 6
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 190.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 170 m2
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Sup. Descubierta: 197 m2
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Sup. Total: 367 m2
Código de aviso: 158938-6480595
