Departamento Venta monoambiente 7 años, 20m2, Gibson 4000 piso 1, Boedo

Gibson 4000 , Piso 1

USD 45.000

Venta en Boedo, Capital Federal

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+ $55.000 expensas

USD 45.000

+ $55.000 expensas

Departamento
18 m² Cubierta
1 dormitorio
7 años
1 baño
Monoambiente
Bueno

Monoambiente con balcón ideal para alquilar Boedo USD 45.000

Monoambiente con balcón ideal inversor o primera vivienda en Boedo

Ubicado sobre calle Gibson, en una zona que combina tranquilidad residencial con excelente conectividad, a una cuadra de Av. Caseros, cercano al Metrobús de Chiclana y al Trambús proximo a inaugurar en Av. La Plata.

La unidad se encuentra en primer piso, en el segundo cuerpo del edificio, con disposición interna, lo que le aporta mayor silencio y resguardo del movimiento de la calle.

El edificio cuenta con dos cuerpos y solo tres unidades por piso en cada uno, lo que brinda una dinámica más tranquila y organizada.

Cuenta con una distribución funcional que optimiza cada metro cuadrado.

Dispone de:
Agua fría y caliente (sistema Hidro 3)
Gas aprobado
Instalación eléctrica con térmica y disyuntor

Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena, mesada de granito, bacha y grifería monocomando.
Incluye cocina a gas

Pisos cerámicos, aberturas de aluminio y baño con sanitarios Ferrum.

EQUIPAMIENTO
Cama rebatible de dos plazas (sin colchón)
Placard

Listo para alquilar con mínima inversión.

Superficie
Total: 20,37 m²
Cubierta: 18,37 m²
Balcón: 2 m²

INVERSIÓN
En el edificio se registran alquileres entre $650.000 y $700.000.

CONDICIÓN DE VENTA
Venta mediante boleto
Escritura estimada: octubre 2026

IDEAL PARA
Inversión (renta inmediata)
Primera vivienda

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Rosario María Laura Cóccaro

- KP503670 - KPT050910 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ubicación

Boedo, Capital Federal