Venta Departamento 3 dormitorios 46 años, Frente, 75m2, Avenida Paseo Colón 1000, San Telmo

Avenida Paseo Colón 1000

USD 260.000

Venta en San Telmo, Capital Federal

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+ $400.000 expensas

USD 260.000

+ $400.000 expensas

Departamento
75,02 m² Cubierta
3 dormitorios
46 años
2 baños
4 ambientes
Excelente
Frente

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES Y PATIO TERRAZA SAN TELMO

Corredor Responsable: Graciela Teramo CPI 3749 / CMCPSI 6789 -
Contacto: Andrea Santos
PROPIEDAD UNICA EN EL MERCADO CON UNA SUPERFICIE EXCEPCIONAL DE GRAN POTENCIAL:
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA, QUINCHO Y PARRILLA, SOBRE AVENIDA PASEO COLON, CABA.
APTO CREDITO.

Características Principales:

- Living/Comedor: De gran dimensión, con salida al balcón al frente.
- Dormitorios: 3 habitaciones (la principal al frente, dos internas con excelente luz natural).
- Baños: 1 baño completo y 1 baño secundario.
- Cocina: Independiente y equipada, con acceso directo al área social exterior.
- Exterior: Terraza propia de casi 100 m2, con quincho cubierto, parrilla y vista abierta despejada.

Esta propiedad se destaca por su excelente distribución, luminosidad y un espacio exterior difícil de encontrar en la zona.

Al ingresar, se percibe la amplitud de un living/comedor que se extiende hacia un balcón al frente. Este ventanal ofrece una vista dinámica y abierta, permitiendo el ingreso de abundante luz natural durante todo el día.

Hacia el sector de descanso se disponen los 3 dormitorios: la habitación principal posee ventana al frente, mientras que las otras dos ofrecen tranquilidad y buen espacio de guardado. La unidad cuenta con dos baños, uno de ellos completo, optimizando la funcionalidad para una familia.

La cocina, independiente y completamente equipada, es el nexo con el mayor tesoro de la unidad: una impresionante terraza propia de casi 100 m2. Este espacio unico, incluye un quincho cerrado totalmente funcional y parrilla, ideal para disfrutar de reuniones sociales con total privacidad y vista abierta.

Esta es una propiedad que combina la solidez de las construcciones tradicionales con el lujo de una superficie descubierta extraordinaria.
Ubicación privilegiada en el corazón de San Telmo, con acceso inmediato al Metrobus, cercanía a universidades (UCA, Facultad de Ingeniería) y centros gastronómicos, y la mística inconfundible del barrio histórico.-

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Confía en RE/MAX, líder mundial en servicios inmobiliarios. Corredora Pública Matriculada: Graciela Teramo CUCICBA 3749 - CMCPSI 6789. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.-

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

San Telmo, Capital Federal