Venta de depto tipo casa con amplios espacios descubiertos en Villa la Angostura

Venta en Pozo de Departamento en Villa La Angostura

Venta Departamento 3 ambientes a cuatro cuadras de la avenida Arrayanes, Villa La Angostura.

Descripción:

En un terreno de 1000 m2 se construyen 2 viviendas unifamilares de 60 m2 y 4 viviendas multifamiliares de 80m2 c/u en Propiedad Horizontal.
En el 1er Nivel se encuentra la primer vivienda "VENDIDA". En el 2do Nivel aparece la segunda vivienda "VENDIDA". Y por ultimo, en el 3er Nivel se encuentra las 4 viviendas Multifamiliares a la venta de 80m2 cada una, con Vistas a los cerros de 15 m2.
Unidad de 60 metros cuadrados, que cuentan cada una con su cochera y sala de máquinas/baulera de 29.5 m2 y Balcón. Él edificio se encuentra en el barrio Jarama, a 100 metros de la Avenida 7 lagos y 400 metros de la avenida arrayanes, con amplias vistas a la cordillera de los andes. Este departamento esta declarado como vivienda/residencial, por lo que puede ser utilizado como vivienda personal, o vivienda de alquiler turístico.

Identificación Unidad Funcional: 1
Piso: Fecha de entrega: Junio 2027

MEMORIA DESCRIPTIVA:

CALIDADES
Estructura de garaje y bases de las viviendas Multifamiliares de Hormigón.
Estructura de los departamentos de Steel Freming con revestimiento exteriores de fibrocemento símil madera de color gris oscuro.
Estructura de Decks de Hormigón elaborado, Hierros y madera. Revestimientos símil piedras en una pared al exterior. Aislaciones de paredes e interiores de Celulosa Proyectada.
Revestimientos Interiores de Placas de yeso durlock.
Techo de chapa sinusoidal prepintada negra.
Aberturas en ALUMINIO línea Módena con Ruptor de Puente Térmico con DVH.

TERMINACIÓNES
Piso cerámico. Cerámicas Tipo Cerro Negro 45x45.
Zócalos de simil madera. Puerta interiores de Placa. Puertas principales tipo Oblak.

ARTEFACTOS
Artefactos sanitarios Ferrum o Roca.
Griferías monocomando tipo FV.
Vanitory con bacha de losa.
Mueble de cocina de melaninas con mesada de Granito y bacha doble.
Calefacción por Losa Radiante con caldera doble servicio de 19.000 Kcal
Cocina de 4 hornallas con horno a definir.

SERVICIOS
Servicios de luz, agua y gas individuales.
Agua caliente por caldera doble servicio a gas.
Canalización para TV e INTERNET

Cochera semicubierta. Sala de Maquinas y Baulera.

DISTRIBUCION:
-Planta baja: Cochera semicubierta, sala de maquinas / baulera.
-Primer piso: Living comedor cocina, baño completo y 2 dormitorios.

SERVICIOS:
-Luz, Gas ( Sujeto a conexión por Camuzzi), Agua corriente.

SUPERFICIES:
-Sup Total: 80m2.
-Sup. cubierta: 60m2
-Sup. semicubierta: 42,50m2

FORMAS DE PAGO:

- Contado Efectivo
-Venta al Pozo Entrega 30% y el resto en 15 cuotas mensuales en pesos + CAC. Con la última cuota se entrega la posesión según fecha pactada.

DISTANCIAS:
-al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura:5 km (10 minutos en auto)
-al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 85km (1 hora en auto)
-al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (1 hora en auto).
Fernando Caballero Matrícula CMYCPN 326
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Fernando Caballero, Matrícula CMYCPN 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 326