Venta Casa 1 año 3 dormitorios, 1 cochera, 132m2, Carlos Garldel 1900, Boulogne

Carlos Garldel al 1900

USD 260.000

Venta en Boulogne, Partido de San Isidro

USD 260.000

Casa
132 m² Cubierta
3 dormitorios
1 año
3 baños
4 ambientes
1 cochera

Venta casa tipo duplex de 4 ambientes en Boulogne Sur Mer

EXCLUSIVO DESARROLLO DE DúPLEX EN CONSTRUCCIóN | BOULOGNE.
Obra ya iniciada. Entrega estimada en diciembre del 2026.

Ubicado sobre la calle Carlos Gardel al 1900, en una zona residencial en crecimiento de Boulogne, se presenta este moderno desarrollo compuesto por dos unidades tipo dúplex, idénticas entre sí, diseñadas para brindar confort, funcionalidad y calidad de vida.

IMPORTANTE: El valor publicado corresponde a cada unidad individual.

Las propiedades se desarrollan en dos plantas, con una distribución inteligente y espacios amplios:

PLANTA BAJA:
Luminoso living comedor
Cocina integrada de diseño moderno
2 baños completos
Galería semicubierta
Jardín con espacio verde
Parrilla, playroom y piscina
Patio delantero con espacio de guarda coche

PLANTA ALTA:
3 dormitorios
Espacio de guardado
Dormitorio principal con vestidor
2 baños completos
Balcón

SUPERFICIES:

UNIDAD A
Cubierta: 132,64 m2
Semicubierta: 26,68 m2
Descubierta: 88,59 m2

UNIDAD B
Cubierta: 133,57 m2
Semicubierta: 26,65 m2
Descubierta: 88,59 m2

Ubicada en Carlos Gardel 1900, Boulogne, en una zona residencial con excelente entorno educativo, cercana a reconocidos colegios como el Colegio Cardenal Newman, Goethe-Schule Buenos Aires y el Instituto 25 de Mayo, entre otros. Además, se encuentra a pocos minutos de Soleil Premium Outlet, con fácil acceso a servicios, comercios y transporte. Ideal para quienes buscan comodidad y cercanía a todo. En una zona de rápido acceso y excelente conectividad, con cercanía a importantes arterias como la Panamericana y la Ruta 202, Buen Ayre.

Este proyecto combina diseño contemporáneo, espacios verdes y detalles pensados para el confort diario, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión.

Se acepta financiación: 50% de entrega inicial y saldo en cuotas. Consultarnos condiciones, otras opciones disponibles y para más información

AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo, pudiendo sufrir modificaciones durante el desarrollo de la obra conforme a ajustes técnicos, estructurales o municipales. Las imágenes, renders, planos, croquis y descripciones son meramente ilustrativos y no contractuales. El equipamiento, mobiliario, terminaciones y detalles constructivos podrán variar según disponibilidad, dirección de obra o decisión del desarrollador. Las superficies definitivas surgirán del plano de subdivisión y/o mensura aprobado por la autoridad competente. El valor publicado corresponde a una unidad funcional individual y podrá ser modificado sin previo aviso. La presente publicación no constituye oferta vinculante ni contrato. Toda operación se formalizará mediante la suscripción de la documentación legal correspondiente, con intervención de profesional matriculado.

GRUPO MORADA no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma de marketing inmobiliario, cada operación inmobiliaria, confección reservas y/o firma de boleto de compraventa y/o contrato de alquiler, son realizados por Profesional matriculado, CMCPSI 6908 Folio 175

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los consultores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las publicaciones describen las características esenciales de los inmuebles, consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicación

Boulogne, Partido de San Isidro, G.B.A. Zona Norte