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44

1

Diaz Colodrero al 2900

USD 240.000

Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

USD 240.000

  • Departamento

  • 57 m² Cubierta

  • 2 dormitorios

  • 5 años

  • 1 baño

  • 3 ambientes

  • 1 toilettes

  • Norte

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Villa Urquiza 3amb edificio full amenities

Excelente departamento de 3 ambientes en Villa Urquiza

Moderno departamento con tan solo 5 años de antiguedad, en impecable estado y con detalles de categoría que garantizan confort y calidad.

Cuenta con pisos de porcelanato, dormitorios con placares empotrados y puertas espejadas, y una funcional cocina con lavadero integrado. Dispone de losa radiante individual y agua caliente central. El acceso al departamento se realiza mediante sistema de huella digital, brindando mayor seguridad y tecnología.

El edificio ofrece amenities de primer nivel: en el piso 17 se encuentran el SUM y gimnasio; en planta baja, piscina climatizada al aire libre, parrillas y sector de juegos infantiles. Además, cuenta con laundry en el segundo subsuelo y amplios jardines que rodean el complejo, creando un entorno agradable y tranquilo.

El edificio dispone de conexión de fibra óptica (compañía Personal) y Grupo Electrónico. Dos ascensores uno camillero.

Gastos:

ABL: $56.000
Expensas: $425.000 (incluyen AYSA, seguridad 24 hs con 4 personas por día, servicio de limpieza y encargado)

Superficies aproximadas por ambiente
Living 6x3
Toilete 1,37x1,10
Cocina con lavadero integrado 1,48x4,97
Balcón 2,60x1,22
Dormitorio principal 3,13x2,91
Dormitorio 2: 2,49x3,10
Baño completo 2x1,67

Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060
Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.
*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".
* LEY 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique "
* En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en GUIMAT PROPIEDADES, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

Ubicación

Villa Urquiza, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 3

  • Cant. Dormitorios: 2

  • Cant. Toilettes: 1

  • Cant. Baños: 1

  • Antiguedad: 5

  • Orientación: N

  • Tipo de Unidad: Departamento

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 240.000

  • Sup. Cubierta: 57 m2

  • Sup. Total: 57 m2

Código de aviso: PRO-13701-282061

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