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Arribeños 1600

USD 980.000

Venta en Belgrano Barrancas, Belgrano

+ $1.881.000 expensas

USD 980.000

+ $1.881.000 expensas

  • Departamento

  • 260,08 m² Cubierta

  • 3 dormitorios

  • 56 años

  • 3 baños

  • 6 ambientes

  • 1 cocheras

  • Bueno

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VENTA Piso alto Barrancas de Belgrano

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Lucila Taratuty
Departamento piso entero en el PISO 16 con vista 360 grados, al rio y a todo el verde de la zona
Son 315 m2 totales, con planta amplia y funcional, destacándose por su circulación, gran luminosidad, materiales nobles y vistas abiertas al río y al Club Belgrano.

El ingreso da a un living-comedor en esquina, con pisos de piedra, revestimientos en travertino y en madera, con salida a un balcón. Conectado con el escritorio de 4x3 M por un lado y por el otro con la cocina y un espacio tipo playroom. Toilete.

La propiedad dispone de 3 dormitorios. La suite principal con orientación norte, vista al río y al club Belgrano. Cuenta con ventanal de piso a techo y salida al balcón. Tiene placard y ademas una habitación contigua que es un vestidor amplio conectado al baño completo de 5x4 M con doble bacha y ventilación natural. Otras dos habitaciones que dan al NE con vista al rio, con medidas de 4x3 M y 3,5x3 M, ambas con piso parquet impecable, placard y salida a balcón corrido que se encuentra actualmente cerrado por paneles de vidrio.
Estas 2 habitaciones cuentan con 2 baños completos, uno con bañera y ventilación natural y el otro baño más chico con ducha.

La cocina de 5x3 m, con orientación sur y vista abierta, posee muebles de melamina blanca, mesada de mármol negro, espacio de comedor diario y tambien un lavadero independiente.

Sector de servicio con dependencia, baño completo, guardado y segunda habitacion de servicio convertida en cocina pequeña.

Hay 2 ascensores principales y un ascensor de servicio.
El departamento cuenta con aire acondicionado split en funcionamiento y sistema de calefacción central por aire (actualmente no operativo, con ductos instalados).
Agua caliente por sistema dual, central e individual mediante calefón.

Portero encargado con ayudante y seguridad presencial 24 hrs.

El edificio cuenta con un grupo electrógeno industrial que cubre toda la actividad normal en caso de corte de luz.

Posibilidad de integrar el lote vecino, el cual cuenta con jardín, quincho y parrilla. Esta unidad se encuentra disponible para la venta de forma independiente con escritura aparte (consultar valor adicional).

Incluye cochera (con posibilidad de segunda ) en primer subsuelo, de gran tamaño (apta camioneta).
Baulera cerrada muy grande en primer subsuelo

Sup cubierta 260,08 m2
Sup Balcon 54,59 m2
Total 315 m2

Expensas Abril $ 1.881.000
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Belgrano, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 6

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Cant. Baños: 3

  • Cant. Cocheras: 1

  • Estado: Bueno

  • Antiguedad: 56

  • Expensas: $ 1.881.000

  • Apto Crédito

  • Tipo de Unidad: Piso

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 980.000

  • Sup. Cubierta: 260,08 m2

  • Sup. Total: 315 m2

  • Balcón

Código de aviso: AR.42.26.211.504

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