ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES MACRO CENTRO

Corredor Responsable: Benjamín de la Arena Coll CUCIS 572 -
Contacto: NS
Departamento de 2 Ambientes en Alquiler - Ubicación Estratégica
Este departamento de dos ambientes se destaca por su distribución funcional y su ubicación privilegiada en una de las zonas más seguras y conectadas de la ciudad. La unidad ofrece ambientes bien definidos, con ventilación natural cruzada y un sistema de calefacción central que asegura el confort térmico en toda la superficie.

Características Principales:

Distribución: Living comedor, cocina independiente con lavadero sectorizado, un dormitorio y baño completo.

Climatización: Calefacción central por radiadores.

Estado: Excelente conservación con pisos de parquet en excelente estado, que aportan calidez y elegancia a los ambientes.

Seguridad: Ubicación en zona residencial segura con acceso inmediato a transporte y servicios.

Ventilación: Orientación que permite circulación de aire natural en cada espacio.

Descripción Detallada por Ambientes:
Living Comedor:
El área social es un espacio amplio que permite la disposición de un juego de comedor y un sector de estar. Cuenta con pisos de parquet con estilo clásico. Posee un ventanal de carpintería metálica que garantiza el ingreso de abundante iluminación natural durante el día. Desde este ambiente se accede al pasillo de distribución, optimizando la privacidad del área de descanso.

Cocina independiente con lavadero integrado:
La cocina se presenta como un espacio independiente del área social, lo que permite evitar el traspaso de olores y aporta mayor comodidad en el uso diario. Está equipada con muebles bajo mesada y alacenas en melamina blanca, ofreciendo un buen espacio de guardado. La mesada es de granito pulido con bacha de acero inoxidable.

Al final del ambiente se integra el sector de lavadero, que cuenta con pileta de lavado manual y conexión para lavarropas automático. El espacio se encuentra ventilado gracias a su ventanas al exterior, lo que favorece la circulación de aire y la evacuación rápida de vapores, manteniendo el área de servicio ordenada y funcional.

Dormitorio:
La habitación principal es de dimensiones cómodas, con espacio suficiente para una cama matrimonial y mesas de luz. El piso es de parquet, lo que aporta calidez al ambiente. Incluye un placard empotrado de piso a techo con interiores completos (estantes, barral para colgar y cajonera). La ventana orientada al exterior asegura ventilación natural y una excelente entrada de luz matutina.

Baño Completo
El baño cuenta con revestimientos cerámicos en paredes y pisos. Está equipado con sanitarios de primera marca y bañera.

Entorno y Conectividad:
La propiedad se encuentra en una ubicación inmejorable dentro de Salta, sobre la calle Adolfo Güemes al 1600. Esta zona es reconocida por su seguridad y su cercanía a puntos neurálgicos:

Salud: A pocas cuadras de importantes centros de salud como el Hospital Público Materno Infantil y clínicas privadas de renombre sobre la zona de Avenida Belgrano.

Transporte: Acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos que transitan por la Av. Belgrano y calle Entre Ríos, facilitando el traslado hacia cualquier punto de la ciudad y el área metropolitana.

Conexiones: Salida rápida hacia la Circunvalación para dirigirse a San Lorenzo, Zona Norte o Zona Sur sin necesidad de atravesar el microcentro.

Comercios y Esparcimiento: Cercanía a supermercados, farmacias, cafés y a pocos minutos de la Plaza Güemes, el Paseo Güemes y la zona de Plaza Alvarado.
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