Venta Terreno, (Leg-1792) Larraya 2500 - Ideal Inversor, Mataderos

(LEG-1792) LARRAYA al 2500 - IDEAL INVERSOR

USD 155.000

Venta en Mataderos, Capital Federal

USD 155.000

Terreno
337 m² Total
8 mts Frente
39 mts Fondo
337 m² Construible

LOTE EN VENTA – LARRAYA 2500 – MATADEROS – OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO

LOTE EN VENTA LARRAYA 2500 MATADEROS OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO

Excelente lote propio ubicado en el barrio de Mataderos, sobre la calle Larraya al 2500, en una zona de crecimiento sostenido y con gran proyección inmobiliaria, con dos propiedades antiguas a refaccionar o demoler.

La propiedad cuenta con lote de 8,66 x 39 m, lo que representa una superficie total de 337 m2, ideal para desarrollo residencial.

CARACTERíSTICAS DESTACADAS
Zonificación: U.S.A.M. (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media)
Altura máxima permitida: 17,20 m
Posibilidad de desarrollo: Planta Baja + 5 pisos + retiro
Excelente frente y profundidad aprovechable
Lote entre medianeras
Ideal para emprendimiento de unidades funcionales

POTENCIAL DE DESARROLLO
Gran oportunidad para desarrolladores e inversores.
La zonificación permite la construcción de un edificio de media altura, ideal para unidades de 2 y 3 ambientes, muy demandadas en la zona tanto para vivienda como para renta.
Excelente relación entre superficie de lote y capacidad constructiva.

UBICACIóN ESTRATéGICA
Ubicado en Mataderos, con cercanía a:
Av. Eva Peron
Av. Escalada
Av Directorio
Av. General Paz
Zona comercial consolidada
Transporte público y accesos rápidos a Capital y Provincia

IDEAL PARA INVERSIóN
Zona en crecimiento
Alta demanda habitacional
Excelente proyección de valorización
Apto desarrollo inmobiliario

CONDICIONES
Documentación al día
Listo para escriturar

Las medidas son aproximadas y a título informativo. Las definitivas surgirán del estado parcelario.

MARTILLERO RESPONSABLE
Francisco Leguizamón
Matrícula La Matanza N 444

CONSULTAS
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Ubicación

Mataderos, Capital Federal