Luminoso departamento en venta en Centro, Rosario

DEPARTAMENTO EN CONSTRUCCIóN DE 1 DORMITORIO, BALCóN, AMENITIES, ZONA RIO

Zona

El departamento está ubicado en calle Moreno, entre Catamarca y Tucumán, en una de las zonas residenciales más buscadas de la ciudad, brindando multiples oportunidades comerciales, recreativas y gastronomicas ofreciendo así, una conexión ágil y rápida con los demás puntos de Rosario y la región. Por su ubicación se encuentra en proximidad del histórico Bv. Oroño, la franja central de la costanera de Rosario, los principales parques y paseos de la ciudad, y también se encuentra próximo a la Facultad de Derecho y la Plaza San Martin.

Características

Departamento de 2 dormitorios ubicado en el segundo piso al contrafrente. El mismo consta de un amplio living comedor con cocina integrada y equipada con horno empotrado y anafe de primeras marcas, bachas de acero inoxidable JOHNSON con grifería mono comando de primeras marcas y mobiliario de cocina de gran calidad.

Dormitorio principal con amplios placares con interiores y buenas dimensiones. Segundo dormitorio con placares empotrados. Baño completo.

Balcón de 10 metros cuadrados con cantero integrado a la estructura del edificio, provisto con plantas e iluminación en cielorraso.

SOBRE EL EMPRENDIMIENTO

El desarrollo estará compuesto de un total de 60 unidades distribuidas en 2 torres de 9 pisos cada una, los cuales albergarán departamentos que van desde 1 a 3 dormitorios, adaptandose de esa forma, a cada una de las necesidades de cada residente. El edifcio contará a su vez con 42 espacios de cochera, distribuidas en 3 niveles (2 subsuelos y Planta Baja). También dispondrá con espacios para motos, bicicleteros, sector de bauleras, espacio para lavado de autos y también conexión para vehículos electricos.

Por otro lado, el emprendimiento se caracteriza por las amplias y variades comodidades, facilidades y espacios de esparcimiento que lograrán que cada vecino pueda desarrollar diferentes actividades dentro del mismo edificio en un entorno armonioso y de manera sustentable, priorizando espacios comunes con un entorno verde y amigable con el medio ambiente. En este sentido, podemos mencionar las siguientes amenidades que presentará el desarrollo:

Planta Baja
- Amplia plazoleta con canteros y espacios verdes pensada como un entorno de esparcimiento y tranquilidad
- Espacios de CoWorking, con mobiliario y comodidades para tal fin
- Local comercial

Azotea
- Espacio de quincho equipado
- Sector de parrillero
- Sector de esparcimiento y solarium
-Sector de relax equipado con mobiliario y fogonero
- Pileta
- Sector de ocio para niños equipado con juegos de Crucijuegos
- Gimnasio completo con aparatos de última generación

El proyecto se caracterizará por presentar un diseño moderno, contemporáneo y funcionales para cada uno de sus habitantes con comodidades exclusivas, posicionandose como una opción ideal para aquellos que buscan un estilo de vida sofisticado y conveniente en uno de los puntos más buscados de Rosario.

UNIDADES

El edificio contará con un total de:
- 60 Unidades:
. 10 unidades de 1 dormitorio de 47 m2
. 2 unidades de 1 dormitorio de 50 m2
. 24 unidades de 2 dormitorios de 62 a 69 m2
. 18 unidades de 3 dormitorios de 93 a 98 m2
. 6 unidades de 3 dormitorios de 165 a 189 m2

- 42 cocheras

DETALLES CONSTRUCTIVOS

-Ingreso Principal y Espacios Comunes

CONTROLES DE ACCESO Y SEGURIDAD CON TECNOLOGíA DE PUNTA:
Edificio diseñado y monitoreado 24hs mediante sistema de seguridad en tiempo real mediante VIDEO WALL con posibilidad de implementación mediante sistema ACUDA con disposición de móvil privado para siniestros o preventivo (contratable).
Todos sus espacios monitoreados por camaras de alta definición y teconología de punta, con reglas de Inteligencia Artificial, abarcando desde el exterior, palieres, ascensores, espacios comunes, etc; y filmando 24hs y a libre disposición de cada usuario.
Video Portero con pantalla digital, reconocimento facial, táctil o tarjeta de seguridad.
Sensores de humo en espacios comunes y en todas las unidades internas con posibilidad de monitoreo (contratable)
Botón de pánico en sectores estratégicos. (servicio contratable)
Pantalla táctil en unidades y espacios comunes situadas en espacios estratégicos para visualización de cámaras e intercomunicación entre todo el edificio.
Wifi gratuito en espacios comunes.

- Ascensores
Equipos de última generación y alta velocidad con terminaciones en acero y vidrio y con panel táctil digital.
Equipos dotados con cámaras de seguridad en su interior
Control de acceso para ingreso a los mismos.

MUROS Y TERMINACIONES
Doble muro compuesto aislado para máxima calidad térmica.
Terminación con yeso en paredes y cielorraso

ABERTURAS
Cerramiento de aluminio o similar de alta prestación con vidrios DVH (doble vidriado hermético)

PUERTAS
Puerta de seguridad de ingreso a departamentos con tecnología de avanzada y cerradura Smart bluetooth.
Puertas interiores de alta prestación con marcos y hoja de WPC, con herrajes de tecnología, hermeticidad y alto peso específico

MOBILIARIO DE COCINA
Alacenas y bajo mesadas de diseño: MDF 18mm laminados con filos de PVC, zócalos de acero inoxidable o similar.
Iluminación en mobiliario.
Mesadas de diseño .
Bacha de acero inoxidable con griferías.
Horno embutido y anafe separados sobre mesada.
Espacio provisto para purificadores de aire.
Mobiliario para lavarropas y termotanques.

EQUIPAMIENTO DE BAñO
Sanitarios y griferías de primera marca.
Bañera sin mampara o receptáculo de ducha.
Vanitory de diseño o mesada de mármol con bacha de apoyo.
Accesorios de baños y espejo retroiluminado.

PLACARES
Placares completos con frente corredizos o puertas, fondos y laterales en madera revestidos en su totalidad
Equipados en su interior con divisiones, cajoneras y barral.

BALCONES
Canteros integrados a la estructura del edificio, provistos de vegetación y automatizadoscon riego por goteo.
Estructuras metálicas con vegetación.
Iluminación en cielorraso.
Provisión de canilla de servicio de agua.
Provisión de toma de electricidad.

FINANCIACIóN: Plan 40/60. Fiananciación en 48 cuotas en dolares o pesos segun CAC

ENTREGA ESTIMADA: JULIO 2031