VENTA LOTE 650m2 FOT=8 AV MATE DE LUNA 2162

Corredor Responsable: María Florencia Terron Miguez N° 342 -
Contacto: Benjamin Muntaner

Lote apto desarrollo en altura – Av. Mate de Luna | Tucumán
• Superficie: 650 m² (10 x 65)
• Constructibilidad estimada: 6.550 m²
• Altura: hasta 14/15 pisos + terrazas
• Precio: USD 390.000
• Incidencia: USD 59,50/m² (de las más bajas de la zona)

Proyecto posible:
• 2 subsuelos de cocheras
• Planta baja comercial (alto tránsito)
• Amenities en PB o altura
• Mix residencial/profesional

Ubicación / Entorno (clave):
• Corredor Av. Mate de Luna (alta consolidación y crecimiento)
• Rápida conexión a centro de San Miguel de Tucumán y Yerba Buena
• Cercano a Parque Avellaneda y Parque Guillermina
• Zona con edificios en altura ya consolidados
• Cercanía a universidades, comercios, servicios y avenidas principales

Resumen:
Ubicación validada + escala + incidencia muy competitiva. Producto ideal para desarrollo con alta absorción.

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Benjamín Muntaner
Agente Comercial
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