Venta Fábrica/Deposito 2 pisos y 4 Departamentos

Corredor Responsable: RAMIRO EL KADI CUCICBA 6534 / Erica Cano CMCPSI 6880 -
Contacto: Andrea Arenales
VENTA FÁBRICA O DEPOSITO INDUSTRIAL DESARROLLADO EN 3 PISOS CON UN TOTAL DE 700 M2 CUBIERTOS SOBRE UN LOTE DE 10 X 24 M, EN CASEROS BUENOS AIRES

Propiedad industrial y residencial estratégicamente ubicada sobre Doctor Aldo Della Rosa en Caseros, Buenos Aires, con potencial de inversión y desarrollo inmobiliario. Edificación de tres niveles con 706 m² construidos sobre un terreno de 727 m², diseñada originalmente como fábrica y desarrollada en 1996.

Planta baja con amplio espacio industrial de 242 m² con acceso para camiones, vestuario, oficina administrativa, baños y montacargas. Primer piso compuesto por tres oficinas, recepción, cocina, baño y salón principal. Segundo piso con cuatro departamentos de tres ambientes, dos orientados al frente y dos al contrafrente, todos con patio interno y dos con balcón.

Distribución total: 700 m² cubiertos, 25 m² descubiertos y 6 m² de balcón semicubiertos, servicios completos de electricidad, agua, gas, internet y desagüe cloacal. Equipamiento con aire acondicionado y muy buen estado de conservación.

Perfil de propiedad ideal para inversores, desarrolladores, arquitectos, empresas de logística e importadoras. Versatilidad para múltiples usos: continuidad industrial, desarrollo inmobiliario o proyecto de reconversión. Nota importante: Los departamentos tienen cesión como espacio aéreo, no apto para crédito hipotecario.

Características técnicas destacadas: construcción horizontal, disposición al frente, ambientes funcionales con dormitorios, baños, cocina/comedor y balcón.

Oportunidad de inversión con alto potencial de valorización en zona estratégica de Caseros.
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