Local en alquiler en el barrio de San Nicolás

Local 27 . Alquiler en Galeria San Nicolas - Obelisco

ALQUILER CON OPCION A COMPRA

ALQUILER LOCAL COMERCIAL 42,60 M² SAN NICOLÁS A METROS DEL OBELISCO - CAPITAL FEDERAL

La Superficie total de este local es de 42,60 m² completamente funcionales, con estado general bueno . Inmueble con más de cinco décadas de antigüedad, construido originalmente en 1964, mantiene su estructura original en perfecto estado.

Excelente local comercial ubicado a metros del obelisco en pleno corazón de San Nicolás, dentro de una Galería sobre la emblemática Avenida Corrientes y con otra entrada por la Diagonal Roque Sanz Peña.

Esta ubicado en primer piso por escalera visualizandolo desde planta baja tiene dos vidrieras

Estratégicamente emplazada en zona de alto tránsito comercial y flujo peatonal, ideal para emprendimientos profesionales o comerciales.
Cuenta con baño.
Es apto profesional y ofrece versatilidad para diversos rubros como oficina compacta, comercio minorista o espacio de trabajo independiente ,oficina. Ubicación privilegiada que garantiza visibilidad y accesibilidad inmediata.

Zona con alta densidad comercial, sobre una de las avenidas más representativas de Buenos Aires.

Oportunidad única para profesionales independientes o emprendedores que buscan una ubicación estratégica con mínima inversión.
Cuenta con personal de porterÍa.

Condiciones : Se requiere garantía con seguro de caución .
contrato 24 meses.
Mes de adelanto
Mes de deposito.
La intermediación y la conclusión de todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo de GISI LM S.A. se realizan con la intervención de Vanesa Amanda García CUCICBA 8237 y Mario Gallo CMPSI 3483. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.”
En cumplimiento de lo dispuesto por la ley 5115, se informa que, el presente inmueble no posee acceso para personas con discapacidad físicas.