PROPIEDAD MAS FONDO DE COMERCIO, GERIATRICO.

FONDO DE COMERCIO + PROPIEDAD GERIÁTRICO HABILITADO

4 habilitaciones (municipal, provincial, bomberos, ministerio de salud) (solo hay 20 con esta cantidad de habilitaciones)

Oportunidad única de inversión: geriátrico en pleno funcionamiento, con propiedad incluida y todas las habilitaciones vigentes.

Características generales
Edificio de 3 pisos + edificio trasero
Superficie total: 998 m²
Capacidad habilitada: 62 residentes
Actualmente operando con 44 residentes (40 permanentes + 4 de día)
Ascensor hidráulico de acero inoxidable (3 paradas)
Sistema eléctrico, cloacal y sanitario totalmente renovado
Muy buena rentabilidad comprobable

Habitaciones
28 habitaciones con baño privado
LCD Smart en todas (Netflix / YouTube)
WiFi en todo el establecimiento
Cortinas blackout + screen en todos los dormitorios
Distribución:
1° piso: 15 habitaciones dobles (6 con aire frío/calor)
2° piso: 5 habitaciones tipo triplex (LCD 32 y 42, baños en suite, tablero eléctrico individual)
Edificio trasero: 8 habitaciones + 4 baños
Capacidad total optimizada para operación geriátrica

Baños
36 baños en total
Todos a nuevo con cañerías renovadas

Climatización y servicios
Calefacción central por radiadores
Calderas Peisa NX 80 (una por piso)
Sistema completo con bombas Row
Sistema sanitario:
3 calderas Peisa (32.000 cal)
Tanque acumulador 1.500 litros
Presurizadora de alta capacidad
2 cisternas (2800 L) + 4 tanques (6500 L)

Sector gastronómico
Cocina totalmente equipada:
Horno pastelero (36 moldes)
Horno panadero (6 moldes)
Tostador
Parrilla a gas (0.80 x 1.80)
Cocina industrial 6 hornallas + horno
Cuchipasta
Mesadas de acero inoxidable
Vajilla completa para 100 personas (Tsuji)
Comedor de 250 m²
3 TV (2 de 55 + 1 de 43)
Aire acondicionado frío/calor

Equipamiento incluido
Mesas y sillas para 149 personas
Sillones (2 y 3 cuerpos)
Piano
Iluminación con arañas
5 camas ortopédicas (3 eléctricas)
Equipamiento médico:
2 respiradores + 1 portátil
Textiles:
100 juegos de toallas (660 gr)
90 juegos de sábanas percal 180 hilos
3 lavarropas Samsung inverter

Habilitaciones
Municipalidad y provincial
Bomberos
Ministerio de Salud

Modalidad de venta
Se vende fondo de comercio + propiedad
Posibilidad de adquirir con o sin nombre de fantasía
Sociedad nueva
Se acepta permuta por terrenos grandes (zona Puerto o sobre ruta

Destacado

Negocio en funcionamiento
Alta ocupación
Instalaciones completamente renovadas
Listo para continuar operando sin inversión adicional

Valor: USD 2.400.000
Zona sur a media cuadra del mar por reconocida avenida.

Asesora Lara Liuzzi
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