Oportunidad de compra: Departamento de 3 dormitorios en Puertos, Escobar

Fecha de entrega: Diciembre 2029

Consúltanos por la posibilidad de financiar en hasta 48 cuotas!

Edificio Laguna - Jochy Puertos

"El Edificio LAGUNA no es solo un lugar para vivir: es una experiencia de vida. "

Un espacio donde cada día se disfruta con vistas únicas, confort de primera categoría y la energía incomparable de la naturaleza.
Invertí en un proyecto seguro. Viví frente a la laguna.

Residencias con vistas al agua. Conformado por planta baja y seis niveles, contando con un retiro en el último piso.

JOCHY Laguna ofrece departamentos de 3 y 4 ambientes con vistas abiertas a la laguna sobre el Malba, pensados para quienes priorizan la naturaleza, la amplitud y el confort.

En planta baja se ubicarán locales comerciales de categoría, que sumarán servicios y vitalidad a esta nueva centralidad en Puertos. Una propuesta residencial que combina diseño, paisaje y bienestar cotidiano.

La propiedad cuenta con:

- Living comedor con salida al balcón
- Master suite con vestidor, escritorio y salida al balcón
- 2 dormitorios en suite con vestidor
- 3 baños completos
- Toilette
- Cocina americana
- Lavadero independiente
- Balcón aterrazado
- Terraza privada con parrilla
- Vista a la laguna central
- Muy luminoso
- Calefacción por losa radiante
- Agua caliente central
- Todas las aberturas son de doble vidrio

Especificaciones técnicas:

DEPARTAMENTOS

- Living-Comedor y Dormitorios:
Pisos: Porcelanato (color y medidas a definir).
Techo: Hormigón visto y cielorraso suspendido de placa de yeso,
según proyecto.
Paredes: Terminación con pintura látex color blanco, calidad de obra.

- Cocina:
Pisos: Porcelanato (color y medidas a definir).
Techo: Cielorraso suspendido de placa de yeso.
Paredes: Terminación con pintura látex color blanco, calidad de obra.
Equipamiento: Horno eléctrico empotrado y anafe eléctrico.
Amoblamiento: Bajo mesada y alacenas en melamina
(tipo y color a definir).
Mesadas: De granito natural o similar (color a definir).
Bacha: Acero inoxidable (Johnson, Mi Pileta o equivalente).
Grifería: Monocomando de primera marca (FV, Piazza o similar).

- Baños:
Pisos: Porcelanato (color y medidas a definir).
Techo: Cielorraso suspendido de placa de yeso.
Paredes: Porcelanato (color y medidas a definir); en toilettes, terminación
con pintura.
Artefactos sanitarios: Inodoro, bidet y lavamanos (Ferrum, Piazza o similar),
según proyecto.
Ducha: Con receptáculo según diseño.
Grifería: Monocomando de primera marca (FV, Piazza o similar).

SISTEMA CONSTRUCTIVO GENERAL

Estructura: Hormigón armado, según cálculo estructural.
Muros interiores, divisorios y exteriores: Mampostería tradicional.

CLIMATIZACIóN

Refrigeración: Preinstalación para equipos de aire acondicionado frío/calor
(sin provisión de equipos).
Edificio LAGUNA Calefacción: Piso radiante eléctrico.

INSTALACIóN ELéCTRICA

Tablero: Rotulado, con protecciones y disyuntor diferencial.
Tomas y puntos eléctricos: Primera calidad, marca y modelo a definir.
Portero eléctrico: Instalado en cada unidad.
Iluminación: Provisión únicamente en balcones y terrazas.
Generador: Para bombas y determinados servicios generales.

INSTALACIóN SANITARIA

Agua fría: Sistema de bombeo con tanque en subsuelo.
Agua caliente: Central, generada en sala de máquinas.
Desagues cloacales y pluviales: Polipropileno Awaduct o equivalente.
Cañerías de agua fría y caliente: Polipropileno H3 (Acquasystem o similar).

CARPINTERíAS

- Ventanas y Puertas-Ventanas:
Material: PVC (color a definir).
Vidrios: Doble vidriado hermético (DVH) con laminado, según cálculo térmico-acústico.

Puerta de acceso a unidad:
Material: Chapa o madera, según proyecto.
Tipo: Hoja placa con marco de chapa.
Herrajes: A definir.

Frentes de placard:
Material: Melamina (color a definir).

NOTAS
Los materiales, marcas y/o modelos indicados podrán ser reemplazados por otros de calidad y características equivalentes.

Las unidades no se entregan con:
Artefactos de iluminación ni su instalación (excepto en balcones y terrazas).
Interiores de placar.
Mamparas de baño.
Cortinas.
Equipos de aire acondicionado.
Campana y/o extractor en cocinas y baños.

Ubicación.

El Edificio LAGUNA forma parte del desarrollo JOCHY PUERTOS, un proyecto que combina arquitectura moderna, arte y naturaleza. Con diseño contemporáneo y materiales nobles, el conjunto se integra armónicamente al entorno de Puertos del Lago, uno de los barrios más exclusivos de Escobar, donde cada detalle está orientado a mejorar la calidad de vida.

Ubicación: Frente al MALBA, con vistas a la Laguna Central.

Vamos a visitarla!



La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado puede modificarse sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N 2371/07 COTI. | CABA Ley 5859 - Art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Matricula CUCICBA 6458 - CMCPSI 7189