VENTA TERRENO - LOTE EN BAIGORRIA

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 -
Contacto: Mariana Rodriguez Peña
TERRENO COMERCIAL EN VENTA EN ESQUINA ESTRATÉGICA – AV. SAN MARTÍN Y ALEM – GRANADERO BAIGORRIA

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN UNA DE LAS ZONAS CON MAYOR PROYECCIÓN DE CRECIMIENTO URBANO Y COMERCIAL DE GRANADERO BAIGORRIA. UBICADO EN ESQUINA SOBRE AVENIDA SAN MARTÍN, CON ALTA EXPOSICIÓN Y VISIBILIDAD, IDEAL PARA DESARROLLOS COMERCIALES, INDUSTRIALES O EMPRENDIMIENTOS DE GRAN ESCALA.

EL TERRENO ES DE FORMA IRREGULAR Y CUENTA CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 691,08 M². SUS MEDIDAS SON: 16,32 METROS DE FRENTE AL OESTE, 44,80 METROS DE FRENTE Y FONDO AL NORTE, 16 METROS DE CONTRAFRENTE AL ESTE Y 41,59 METROS EN SU COSTADO SUR, LO QUE PERMITE UNA GRAN VERSATILIDAD DE PROYECTOS Y ÓPTIMO APROVECHAMIENTO DEL ESPACIO.

SU ORIENTACIÓN SOBRE AVENIDA PRINCIPAL GARANTIZA UN FLUJO CONSTANTE DE TRÁNSITO VEHICULAR Y PEATONAL, POTENCIANDO CUALQUIER ACTIVIDAD COMERCIAL.
SU UBICACIÓN ES REALMENTE ESTRATÉGICA, CON ACCESO DIRECTO A LA AUTOPISTA ROSARIO – SANTA FE Y RÁPIDA CONEXIÓN A AVENIDA DE CIRCUNVALACIÓN, FACILITANDO LA LOGÍSTICA Y LA CONECTIVIDAD TANTO HACIA ROSARIO COMO HACIA EL NORTE PROVINCIAL.

LA ZONIFICACIÓN PERMITE USOS COMERCIALES E INDUSTRIALES, BRINDANDO AMPLIAS POSIBILIDADES DE DESARROLLO. ADEMÁS, CUENTA CON DOCUMENTACIÓN TOTALMENTE REGULARIZADA Y ES APTO CRÉDITO, LO QUE LO CONVIERTE EN UNA OPCIÓN SEGURA Y ACCESIBLE PARA INVERSORES.
ACEPTA PERMUTAS COMO FORMA DE PAGO Y POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN, BRINDANDO MAYOR FLEXIBILIDAD PARA CONCRETAR LA OPERACIÓN.

UNA PROPUESTA IDEAL PARA QUIENES BUSCAN POTENCIAL DE VALORIZACIÓN, UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y CONDICIONES ÓPTIMAS PARA DESARROLLAR UN PROYECTO EXITOSO.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.