Departamento Venta 2 ambientes 40 años, Sur, 32m2, Monserrat

Departamento 2 ambientes Hipolito Yrigoyen, CABA

USD 55.000

Venta en Monserrat, Capital Federal

USD 55.000

Departamento
32 m² Cubierta
1 dormitorio
40 años
1 baño
2 ambientes
Muy Bueno
Contra Frente
Sur

Departamento en venta Monserrat 2 ambientes

Departamento de 2 ambientes en el corazón de Monserrat, una ubicación privilegiada en Capital Federal, ideal para inversión o primera vivienda. Este departamento se encuentra en un noveno piso, brindando un ambiente luminoso y silencioso gracias a su orientación contrafrente. Con una superficie de 32 m2, ofrece un espacio acogedor y funcional, perfecto para quienes buscan comodidad y practicidad.

El edificio es sólido y se encuentra en buen estado general, listo para habitar o alquilar, lo que lo convierte en una excelente oportunidad por su precio y ubicación estratégica en una zona de alta demanda de alquiler. La propiedad cuenta con un baño completo y una distribución de 2 ambientes, ideal para maximizar el uso del espacio.

La ubicación en Hipólito Yrigoyen 1500 permite un fácil acceso a servicios esenciales como cloacas, electricidad y agua potable, además de estar cerca de transporte público y atracciones culturales. Cabe destacar que la propiedad no es apta para personas con movilidad reducida según la Ley 5115. Sin gastos de expensas y con una antiguedad de 40 años, este departamento es una opción atractiva para quienes buscan una inversión segura en una de las áreas más dinámicas de la ciudad.
Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Ubicación

Monserrat, Capital Federal