Alquiler Departamento 2 dormitorios 7 años, con balcón, Frente, Zabala 2600, Colegiales

Zabala 2600

$ 2.000.000

Alquiler en Colegiales, Capital Federal

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+ $280.000 expensas

$ 2.000.000

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Departamento
63,76 m² Cubierta
2 dormitorios
7 años
2 baños
3 ambientes
1 cocheras
Norte
Frente
Este

DEPARTAMENTO ALQUILER 3 AMBIENTES COLEGIALES VISTA

Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 -
Contacto: Paulo Silva
Departamento de 3 ambientes en alquiler, ubicado sobre Zabala y Moldes, en Colegiales, límite con Belgrano, a metros del Parque Ferroviario de Moldes, uno de los grandes diferenciales de la zona.

La unidad se encuentra en un octavo piso al frente y se destaca por su vista abierta, su gran luminosidad y su balcón corrido aterrazado con salida desde todos los ambientes. Orientado al este, recibe una luz muy agradable durante la mañana.

Cuenta con:
* Living comedor con cocina integrada
* Toilette de recepción
* 2 dormitorios en suite
* Uno de los dormitorios con placard símil vestidor
* El otro dormitorio con dos placards
* Cocina integrada con horno y conexión para lavarropas
* Departamento totalmente eléctrico
* Caldera para agua caliente
* 2 equipos de aire acondicionado instalados
* Preinstalación para aire acondicionado en el segundo dormitorio?

Superficie cubierta: 64 m2
Superficie descubierta: 10 m2

Incluye cochera fija y cubierta, de cómodo acceso por montacargas, incluida en el precio.

El edificio cuenta con SUM, pileta y solarium en los últimos pisos, con vistas panorámicas abiertas y atardeceres que hacen de este espacio un verdadero diferencial.

Ubicado en una zona privilegiada, muy cerca del polo gastronómico de Plaza Mafalda, a solo 3 cuadras de Av. Cabildo y 5 cuadras de Av. Federico Lacroze.

Excelente conectividad:
* Subte Línea D – Estación José Hernández
* Tren Mitre – Estación Colegiales
* Líneas de colectivo: 41, 42, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 152, 161, 168, 184 y 194

Valor: $2.000.000, con actualización trimestral por el IPC
Expensas: $280.000 / ?ABL: $45.000 aprox.

Condiciones del contrato:
* Plazo: 2 años
* 1 mes de anticipo
* Depósito en garantía equivalente al mes de alquiler ($2.000.000)
* Ingresos comprobables correspondientes al triple del alquiler
* Seguro de caución ofrecido por empresa reconocida o garantía propietaria de CABA
* Apto mascotas desde que sean chicas

Importante: Las fotos fueron sacadas a las 19hs.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Ubicación

Colegiales, Capital Federal