Terreno en venta en Los Cardos de Pilar

Lotazo de 622m2 con Orientación Norte en U$S 191.000, lote número 139.
El Barrio



Una de las últimas fracciones con escala apta para barrio cerrado, localizada en una zona alta, con acceso seguro y fluido, rodeada de los barrios más prestigiosos, como Ayres de Pilar y La Lomada. Un barrio de escala mediana con infraestructura de barrios grandes, y expensas muy eficientes. Salida de Panamericana Ramal Pilar (Ayres / Kansas, km 43.5), con acceso a sólo 650m de colectora por calle Oliden

Expensas Eficientes

Debido a que el costo de seguridad en este tipo de barrios representa aproximadamente el 60% de los gastos de las expensas, y dado que Los Cardos sólo cuenta con 600 metros de perímetro a área pública (se encuentra rodeado por Ayres de Pilar), se estima una reducción de dicho gasto del orden del 50% lo que redundará en una expensa significativamente menor comparada a la de barrios similares.

Escala Peatonal

El lote más distante del área deportiva y social se encuentra a 500 metros. A su vez desde el acceso del barrio a los medios de transporte público hay 650 metros, 900 metros al Paseo Pilar o Kansas, y 1600 metros al centro de salud Favaloro.

Infraestructura y área de Servicio

Calles amplias (hasta 15m de ancho y cintas de asfalto hasta 8m). Servicios subterráneos, con ductos independientes para fibra óptica y telefonía.

Diseño y planificación paisajística.

Control de acceso vehicular y peatonal tanto de propietarios como de proveedores.

Tecnología aplicada a los sistemas de seguridad en todo el perímetro.

Grupo electrógeno (iluminación de emergencia, sistemas de seguridad, bombas de achique, etc).

Bicicleteros, vestuarios y comedor para personal del consorcio.

Taller de mantenimiento y espacio para guardado de herramientas y maquinaria de jardín.

Espacio taller-depósito, playón para maquinaria, vestuarios personal, estar-comedor personal.

Corredor interviniente:

Juan Pablo Sanguinetti

CMCPSI 6449

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria

Cada oficina opera de forma Independiente.