Depósito en Gerli

Depósito Industrial en Camino General Belgrano al 1500 Gerli

Excelente propiedad industrial desarrollada sobre lote propio en esquina, con óptima accesibilidad y gran funcionalidad para operaciones productivas y logísticas.

El inmueble cuenta con una superficie cubierta total de 1.100 m2 sobre un terreno de 511 m2 (aprox. 15 m de frente por 32 m de fondo), con dos ingresos independientes para camiones, lo que permite una operatoria fluida de carga y descarga.

Se encuentra distribuido en dos plantas, destacándose su solidez constructiva:

Planta baja: sector de depósito con altura de techo de aproximadamente 4,50 metros, baños para el personal y espacios operativos.
Planta alta: losa de hormigón armado con techo de chapa con aislación térmica, altura de aproximadamente 6 metros y sector con entrepiso.

El área administrativa y de servicios se compone de oficinas amplias y luminosas, cocina, comedor para el personal, oficinas de producción, vestuarios para aproximadamente 30 personas y baños en cada planta.

La propiedad se encuentra equipada con infraestructura industrial completa:

Montacargas con capacidad para 2.000 kg
Caldera de vapor instalada y habilitada
Energía eléctrica trifásica (150 HP)
Gas industrial
Instalaciones de vapor y aire comprimido

Por sus características, es ideal para industrias que requieran procesos productivos con servicios instalados, logística interna eficiente y sectores administrativos consolidados.

Características principales:

Superficie de terreno: 511 m2
Superficie cubierta: 1.100 m2
Frente: 15 m aprox.
Fondo: 32 m aprox.
Ubicación en esquina
Dos portones para camiones
Oficinas, vestuarios y comedor
Servicios industriales completos

Excelente oportunidad para empresas en expansión o relocalización.

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