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Departamento
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50 m² Cubierta
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1 dormitorio
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1 año
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1 baño
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2 ambientes
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Contra Frente
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Norte
VENTA DEPARTAMENTO EN CONSTRUCCION DE UN DORMITORIO CON BALCON Y PATIO EXCLUSIVO EN PICHINCHA
En este contexto se presenta una unidad de un dormitorio ubicada en el primer piso, de tipología pasante, que se destaca por su ventilación cruzada y sus espacios de expansión tanto al frente como al contrafrente. Cuenta con una superficie total de 63,50 m2, compuesta por 50,30 m2 cubiertos y 15 m2 semicubiertos entre patio y balcón.
El ingreso se da a un estar-comedor con cocina integrada, diseñada de forma funcional y moderna. Este ambiente principal se abre hacia un patio exclusivo con orientación norte, que asegura excelente iluminación natural y ventilación, e incluye parrillero propio, ideal para disfrutar al aire libre durante todo el año.
Hacia el frente de la unidad se desarrolla el sector íntimo: un baño completo y el dormitorio, que cuenta con vestidor y salida a un balcón al frente con orientación sur, generando una clara separación entre áreas sociales y privadas, además de potenciar la circulación de aire y luz en toda la unidad.
El edificio ha sido concebido con foco en el confort y la calidad, incorporando calefacción por radiadores mediante caldera dual, preinstalación para aire acondicionado y cocinas equipadas con horno y anafe a gas. Las terminaciones serán de primera línea: aberturas de aluminio con DVH, pisos de porcelanato, mesadas de cuarzo y mobiliario de cocina completo de diseño contemporáneo. Los baños estarán equipados con artefactos y griferías de primeras marcas.
Además, el proyecto incorpora tecnología y seguridad mediante ingreso electrónico, cámaras de vigilancia, cerradura inteligente y ascensor de última generación. Su arquitectura moderna, de líneas limpias y balcones de hormigón visto, refleja una estética actual y sofisticada.
Se trata de un emprendimiento en pozo, con inicio de obra previsto para mayo de 2026 y un plazo estimado de 30 meses, representando una excelente oportunidad de inversión y valorización. Posibilidad de financiación con anticipo y saldo en cuotas ajustadas.
Una propuesta ideal para quienes buscan amplitud, ventilación natural y espacios exteriores propios en una ubicación privilegiada. Contactanos para más información.
Ubicación
Pichincha, Rosario, Santa Fe
Características
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Cant. Ambientes: 2
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Cant. Dormitorios: 1
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Cant. Baños: 1
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Antiguedad: 0
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Disposición: Contrafrente
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Orientación: N
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Departamento
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 143.660
Superficie
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Sup. Cubierta: 50 m2
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Sup. Total: 65 m2
Instalaciones del departamento
- Agua corriente
- Ascensor
- Ascensores de servicio
- Ascensores principales
- Cable
- Caldera individual
- Desayunador
- Electricidad
- Gas natural
- Muebles de cocina
- Pavimento
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Video cable
Código de aviso: PRO-12080-286553
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