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Departamento
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45,53 m² Cubierta
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1 dormitorio
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15 años
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1 baño
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2 ambientes
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Excelente
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Frente
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Suroeste
ALQUILER 2 Amb con Balcón Terraza en Almagro
Contacto: Carlos Salatino
El equipo de RE/MAX tiene el placer de presentar este NUEVO INGRESO:
DEPARTAMENTO EN ALQUILER DE 2 AMBIENTES CON BALCON TERRAZA EN ALMAGRO
Al ingresar a la propiedad, nos recibe un cómodo hall de entrada que distribuye de manera funcional hacia los distintos ambientes.
El living comedor se destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución, integrándose con una cocina completa, equipada con mobiliario bajo y sobre mesada que brinda una muy buena capacidad de guardado. La cocina funciona a gas, ideal para quienes priorizan practicidad y eficiencia.
En este sector también encontramos un toilette de recepción, que aporta comodidad para visitas.
Desde el living accedemos a un amplio balcón aterrazado pasante, con salida tanto hacia el frente como hacia el contrafrente, lo que garantiza ventilación cruzada y vistas abiertas en ambos sentidos, un diferencial muy valorado.
A través de un pasillo distribuidor accedemos al dormitorio principal en suite, que cuenta con un gran ventanal que aporta excelente luz natural y un placard empotrado de generosas dimensiones. El baño en suite es completo, equipado con bañera y ducha.
El edificio, además, ofrece una terraza de uso común con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre.
Vivir en Almagro:
Esta zona de combina conectividad, servicios y calidad de vida. Cuenta con cercanía a:
- Av. Independencia, Av. Belgrano y Av. Rivadavia
- Rápido acceso a Av. La Plata y Av. Boedo
- Subte Línea A (estación Castro Barros) a pocas cuadras y múltiples líneas de colectivo con excelente conectividad
- Hospital Italiano de Buenos Aires
- Parque Rivadavia y Parque Centenario
- Universidad Tecnológica Nacional (UTN) y otras instituciones educativas
- Amplia oferta gastronómica y comercial en la zona
- Supermercados, farmacias y servicios a pocas cuadras.
Condiciones:
Contrato 24 MESES
Actualización trimestral por IPC
ABL Y AYSA incluido en las expensas
Condiciones de alquiler:
Mes de adelanto
Mes de depósito
Seguro de caución (, Garantía Ya o Garantor)
Ingresos comprobables
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MÁNDANOS UN MENSAJE PARA MÁS INFORMACIÓN.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Ubicación
Almagro, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 2
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Cant. Dormitorios: 1
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Cant. Baños: 1
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Estado: Excelente
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Antiguedad: 15
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Disposición: Frente
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Orientación: SO
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Expensas: $ 300.000
Datos básicos
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Tipo de operación: Alquiler
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Precio: $ 700.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 45,53 m2
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Sup. Descubierta: 7,93 m2
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Sup. Total: 61 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Terraza
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Calefacción
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
Código de aviso: AR.42.48.245.52
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