ALQUILER MONOANBIENTE VILLA URQUIZA CAPITAL

Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 -
Contacto: Tamara Zapata
ALQUILER MONOAMBIENTE EN CAPITAL FEDERAL – EXCELENTE UBICACIÓN – APTO VIVIENDA

Se ofrece en alquiler cómodo y luminoso monoambiente ubicado en Álvarez Thomas 3542, 3° piso por escalera, contrafrente, en una zona residencial tranquila y de muy buena conectividad dentro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

La unidad se encuentra en un edificio de pocas unidades, lo que brinda un ambiente más silencioso y privado, ideal para quienes buscan tranquilidad dentro de la ciudad. Al tratarse de un contrafrente, el departamento ofrece mayor resguardo del ruido urbano, generando un espacio ideal para descansar, trabajar desde casa o estudiar con comodidad.

El departamento cuenta con un ambiente amplio y versátil, con pisos de parquet en excelente estado, que aportan calidez y estilo clásico al espacio. La distribución permite organizar cómodamente un sector de descanso, living y área de trabajo, adaptándose a diferentes necesidades según el estilo de vida del inquilino.

Uno de los puntos destacados de la unidad es su gran espacio de guardado, gracias a un placard empotrado de pared completa, con múltiples compartimentos, cajoneras y estantes. Esto permite optimizar el orden y aprovechar al máximo cada metro del ambiente.

La cocina se encuentra separada, lo que brinda mayor funcionalidad y comodidad en el uso diario. Cuenta con cocina a gas instalada, bajo mesada y espacio de apoyo, además de ventilación natural. Es un espacio práctico y funcional, ideal para el día a día.

El baño (no visible en las imágenes, pero parte de la unidad) completa la propiedad con lo necesario para una vida cómoda y funcional.

La unidad posee buena entrada de luz natural, lo que genera un ambiente agradable durante el día. La ventilación también es adecuada, favoreciendo la circulación de aire.

?

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD

Ubicado sobre la Avenida Álvarez Thomas, a metros de la intersección con Nahuel Huapi, el departamento se encuentra en una zona estratégica con múltiples medios de transporte y servicios cercanos.

Se destaca su cercanía a líneas de subte y diversas líneas de colectivo, lo que facilita el acceso a distintos puntos de la ciudad de manera rápida y sencilla.

En los alrededores se encuentran:
• Comercios de cercanía
• Supermercados
• Farmacias
• Cafeterías
• Espacios verdes
• Centros educativos

Todo lo necesario para una vida cómoda y práctica en la ciudad.

?

CONDICIONES DEL ALQUILER
• Precio: $450.000 mensuales
Se solicita Garantia Propietaria.
Seguro de Caucion
Expensas: a cargo del inquilino
Ubicación: Álvarez Thomas 3542, 3° piso (por escalera)
Tipo: Monoambiente
Disposición: Contrafrente

?

IDEAL PARA:
• Persona sola
• Estudiantes
• Profesionales
• Quienes busquen un espacio funcional y bien ubicado

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.