DEPTO EN VENTA CON BALCON LAVADERO 3 AMB LUMINOSO

Corredor Responsable: Silvia Vincenzini CPI 8405 CMCPDJLM 1052 -
Contacto: Hellen Alvarin
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA | BALVANERA – CABA
Con balcón corrido, patio cerrado con lavadero y todo luz natural

Ubicado en esquina de Pichincha y Venezuela, en el barrio de Balvanera, OCTAVO PISO. No es último piso

Aviso importante:
Algunas de las imágenes publicadas fueron intervenidas digitalmente con inteligencia artificial a modo ilustrativo, con el objetivo de ayudar a visualizar el potencial de refacción y las posibles mejoras de la propiedad. Las mismas no representan el estado actual del inmueble.
El área de la cocina y el baño necesitan una mejora de refacción.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Amplio 3 ambientes con luz natural en todos los ambientes
• Hermoso balcón corrido
• Patio interno tipo jardín de invierno con lavadero
• Baulera
• Ascensor y edificio con cámaras de seguridad

DISTRIBUCIÓN INTERIOR
• Living comedor amplio con salida al balcón corrido y pisos de parquet impecables
• Dormitorio principal con placard empotrado, ventana y parquet
• Segundo dormitorio con placard y salida a jardín de invierno
• Baño completo de época en buen estado
• Cocina separada a renovar, con excelente luz natural
• Patio interno tipo jardín de invierno con lavadero cerrado

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
Zona estratégica con múltiples líneas de colectivo: 2, 8, 23, 56, 57, 61, 62, 64, 84, 86, 88, 95, 96, 98, 101, 103, 118, 129, 168, 188 y cercanía a Subte Línea A - H
Excelente conexión con el centro porteño y distintos puntos de la ciudad.
El barrio se destaca por su gran accesibilidad en transporte público

IDEAL PARA
Primera vivienda con potencial de mejora
Inversores que buscan renta o refacción
Quienes valoran luz natural y espacios amplios

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BENEFICIO PARA CLIENTES
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Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. VINCASA SAU con domicilio en Avda. Elcano 3584, CABA actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859.


RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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