Fracción de 1.600 m² en Villa Martelli (45x45 mts). ¡FOT 1.8

¡Inversión irrepetible! Fracción única de 1.600 m² con frente a Laprida en Francisco de Laprida 3200, Villa Martelli, Vicente López. Descubra esta excepcional fracción de tierra con potencial ilimitado para el desarrollo inmobiliario. Situada en una zona en pleno crecimiento, esta es una oportunidad de negocio y de inversión sin par en el corredor Norte, con acceso y visibilidad inmejorables. El lote destaca por sus óptimas dimensiones, presentando una superficie total de 1.600 m² con medidas casi cuadradas de 45 metros de frente por 45 metros de fondo. Con un Factor de Ocupación del Suelo (FOS) de 0.6 y un Factor de Ocupación Total (FOT) de 1.8, este terreno permite maximizar los metros cuadrados construibles, lo que lo convierte en una excelente opción para desarrollar dúplex, condominios o edificios de departamentos de 2 y 3 ambientes, así como para la construcción de oficinas corporativas.

La ubicación es el verdadero punto fuerte de esta inversión, asegurando una valorización constante y una demanda inquebrantable. El terreno se encuentra frente a un desarrollo inmobiliario consolidado, lo que garantiza un entorno de alta calidad. Además, cuenta con excelentes accesos a las principales arterias viales, como General Paz, Av. Bartolomé Mitre y la Autopista Panamericana, lo que potencia aún más su atractivo. Esta fracción ofrece una inversión estratégica con alto rendimiento proyectado y opciones de financiación flexibles, aceptando fideicomiso como forma de pago o asociación. El propietario está motivado y dispuesto a escuchar ofertas, lo que abre la puerta a negociaciones favorables.

Esta es la parcela que definirá el próximo gran desarrollo en Villa Martelli. No deje pasar esta oportunidad única de inversión que puede transformar su futuro inmobiliario.