Amplio departamento de 4 ambientes en venta en Saavedra

4 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCóN NúñEZ

Ubicado sobre San Isidro Labrador 4040, entre Paroissien y Vilela, a metros de Av. Cabildo. Excelente entorno residencial con muy buena conectividad.

Unidad al frente con balcón, orientación Norte, muy luminosa.
Edificio de 13 pisos, 4 unidades por piso, 2 ascensores.
Antiguedad aproximada: 45 años. Estado general: Muy Bueno.

La propiedad cuenta con:

Amplio living comedor (6 x 3,10 m) con salida a balcón (3 x 1 m)

3 dormitorios con placard (3,10 x 3,15 / 3,10 x 3,15 / 2,90 x 3,15)

Baño completo

Toilette

Cocina independiente (3 x 3 m)

Lavadero separado

Excelente distribución y ventilación

Detalles:

Calefacción por losa radiante con caldera individual

Pisos cerámicos en living y dormitorios

incluye espacio guarda coches cubierta en el edificio - con acceso por elevador montacarga

y una unidad complementaria de terraza de uso exclusivo en el piso 10

Planta cómoda y funcional, ideal para familia que busca amplitud, buena orientación y ubicación estratégica en Núñez.

Superficie departamento total= 86.72 m2
Superficie unidad complementaria terraza ( UC XXIX ) = 15.55 m2

Consultanos para coordinar visita.







VREMONT Treus
Matricula CUCICBA 6830
Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar.

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-En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial.
-Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario.
-Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".
-Ley 5115 Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario)
-Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.