Alquiler Deposito 1966 mts cub en 2 plantas Villa Ortuzar

Alquiler
Inmueble Industrial que se desarrolla en dos plantas al que se accede por dos entradas, una para el personal y otra para depósito.

Planta Baja
En la planta de abajo cuenta con techos de losa y piso de hormigón en excelente estado.
El portón de ingreso cuenta con una altura de 3 metros, lo que lo hace apto para el ingreso de vehículos utilitarios livianos y camiones de mediano porte, no así para el ingreso de contenedores.
La altura a los techos permite un almacenamiento limitado.
Cuenta con baños y vestuarios de hombres y mujeres.

Primer Piso
Cuenta con las siguientes instalaciones:
- Planta: Como entrepiso que rodea en herradura toda la planta baja, construida en piso metálico.
Oficinas: Se desarrollan oficinas que cuentan con separaciones de durlok lo que lo hace apto para su redistribución en caso de ser necesario y modificar las prestaciones y posibilidades que ofrecen.
- Vestuarios de hombres y mujeres.
- Depósitos auxiliares: Allí también de levantan entre sus instalaciones, dado el rubro laboratorios y depósitos de materiales atinentes a la actividad.

El sótano cuenta con sensor de gases en razón de lo que allí se almacenaba.

Servicios

- Trifásica T2
- Medidor de gas
- Vestuarios
- Red de Incendio por matafuegos e hidrantes con un tanque de reserva de 14000 litros.

Zonificación: Mixtura 1

Dada la zonificación que presenta su ubicación es viable además de proyectos inmobiliarios para otros fines como ser: Autoservicio, locales comerciales varios como farmacias, decoración, depósito y venta materiales de construcción, artículos del hogar, espacios culturales, club gimnasios, natatorios, establecimientos educativos en general, centro de salud y consultorios, centros de día, garajes, correo y servicios de mensajería

Conectividad:

Excelente ubicación y conectividad que le permiten buenos accesos a diferentes puntos de CABA y hacia General Paz tanto a través de diferentes arterias como Av. Chorroarín, Donado, Triunvirato, Elcano y con luego todo tipo de transportes cercanos:

- Colectivos: 44, 47, 63, 71, 78, 87, 108, 111, 123, 127
- Subtes (Metro): TRONADOR (Línea B)
- Trenes: José Artigas (URQUIZA)



Las medidas son aproximadas y en caracter orientativo.

Imagenes ilustrativas.

Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado.

Servicios inmobiliarios:

Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más IVA.

Venta. 4% sobre el monto de venta.



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