ALQUILER PH en Palermo

ALQUILER PH en Palermo con amplia terraza.

Excelente ubicación en el barrio, Guemes esquina Malabia.
A una cuadra de Avenida Santa Fé y una Cuadra de Av. Scalabrini Ortiz. Cerca de todo! Muy fácil acceso.

Ideal múltiples destinos: Comercial / profesional/centros médicos, educativos, deportivos, etc.

475 m2 totales , 375 m2 cubiertos y 100 m2 de terrazas. No es lote propio.

Sin expensas.

Muy luminoso, vistas al frente sobre ambas calles.

Distribuido en 3 plantas + sótano.
Actualmente las plantas de los pisos 1 y 2 divididas con tabiques de Durlock.
Accesos por escaleras, con espacios previstos para instalación de montacargas o ascensor.

En PB:
Hall de ingreso.
Hall de distribución.
Baños. Dos núcleos sanitarios con cabinas individuales y lavabos.
Escaleras de acceso al sótano, depósito o sala de máquinas.
Escaleras de acceso al primer piso.

En planta de primer piso:
Hall recibidor con dos puertas de acceso.
Gran área central + 5 salas, todo con grandes ventanales y salida al exterior.
Amplia terraza en L.
Baños. Un núcleo sanitario con cabinas individuales y lavabos.
Pasillo con escaleras de acceso al segundo piso.

En planta de segundo piso:
Hall de distribución.
Dos salas, una de ellas utilizada como cocina.
Baños. Baño individual con ante baño. Y un núcleo sanitario con cabinas individuales y lavabos.

Muy buen estado general.
Actualmente utilizado como jardín de infantes.
Todas las instalaciones en perfecto funcionamiento según reglamentación ( gas, agua, electricidad, puertas de acceso).

No accesible para personas con movilidad física reducida ( ley 5115).



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