VENTA DPTO 3 AMB BAÑO Y TOILETTE EN SAAVEDRA

Corredor Responsable: LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 / CUCICBA 8058 -
Contacto: Ezequiel Gervasoni
Espectacular departamento A ESTRENAR PROXIMO A TERMINAR de 3 ambientes,
ideal para quienes buscan la combinación perfecta de comodidad y
modernidad en una ubicación privilegiada. Este exclusivo proyecto está
diseñado para ofrecer una calidad de vida superior, con excelentes
terminaciones y una distribución funcional que maximiza cada espacio.
Características del Departamento:
• Ubicación: PICO 3392, Saavedra, Ciudad de Buenos Aires.
• Ambientes: 3 con baño y toilette.
• Superficie Total: 81,30 m²
• Estado: En construcción (próximo a terminar).
• Entrega Estimada: AGOSTO 2026

Descripción:
Al ingresar a este hermoso departamento, te recibirá un amplio y luminoso
living-comedor, con ventanales de piso a techo que permiten la entrada de
luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. El
living de esta unidad cuenta con un toilette. La cocina, de concepto abierto,
está equipada con modernos muebles de bajo mesada y alacena, además
de artefactos de primera calidad.
Los 2 dormitorios comparten un amplio baño, cuentan con espaciosos
placards y un diseño elegante que garantiza el confort. El baño completo
está revestido con materiales de alta gama, ofreciendo un espacio de
relajación con detalles de diseño contemporáneo.
Ubicación y Entorno:
Situado en una de las zonas más codiciadas de la Ciudad, este
departamento te ofrece la proximidad a una amplia variedad de servicios y
comodidades. A pocos pasos encontrarás el Shopping DOT con toda su
variedad locales comerciales, supermercados, restaurantes y espacios
verdes cercanos como el Parque Saavedra. Además, la excelente
conectividad con medios de transporte público y accesos rápidos a
avenidas principales te permitirá moverte fácilmente por la ciudad. A 1
cuadra de la Avenida General Paz y menos de 10 cuadras de Avenida
Cabildo.

MEMORIA CONSTRUCTIVA
1. Estructura resistente de Hormigón Armado. 2. Facha-da exterior Hormigón
Visto Coloreado. 3. Tabiques interiores con verificación de estanqueidad
sonora y térmica, terminadas en látex al agua. 4. Cielorrasos Aplicados y/o
suspendidos en placa de roca de yeso. 5. Solados: Áreas comunes: granito
reconstituido | Áreas Interiores: pisos estructurados prefinish/tecnología
WPC s/corresponda | Áreas exteriores privadas: baldosa
cementicia/granítica/deck composite s/corresponda. 6. Ascenso-res
hidráulicos, automáticos, con puerta y cabina de ace-ro inoxidable, pisos de
granito e interior revestidos con espejos y acero inoxidable. 7. Agua de
consumo sanitario mediante tanques presuriza-dos en planta baja / terraza.
Agua Caliente con termotanques / caldera dual (s/corresponda) en cada
unidad de manera independiente. 8. Se proveerán y colocaran todos los
artefactos de iluminación en áreas comunes. Tablero seccional en cada
unidad, con sus protecciones y accionamientos independientes. 9. Se
entregará la preinstalación completa para la colocación de equipos de tipo
Split/multisplit. 10. Car-pinterías Exteriores serán de PVC con vidrio Doble
hermético (DVH). Carpinterías Interiores marcos y hojas de madera
terminación pintura tonos a definir. Mobiliario versátil en madera pintada
diseño y terminación a definir. 11. Baños y Cocina con griferías marca FV o
similar, sanitarios Roca o similar. Mesadas en granito/mármol/Silestone a
definir. Revestimiento de muros y solados de áreas húmedas: tipo y diseño a
definir. Mobiliario de cocina con herrajes de aluminio. Anafe vitrocerámico,
horno eléctrico de acero inoxidable, pileta de cocina de acero inoxidable.
NOTA: AL MOMENTO DEL CIERRE DE LA DOCUMENTACIÓN SE ENTREGARÁ EL
DETALLE DEFINITIVO DE CADA TERMINACIÓN JUNTO A LA DOCUMENTACIÓN
EJECUTIVA.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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