-
Terreno
-
13.563 m² Total
-
47 mts Frente
-
87 mts Fondo
-
13.563 m² Construible
Terreno - Fracción urbana de 13.563,96 m² en Jesús Nazareno
Ubicación: Rodríguez al 2100, Jesús Nazareno. Guaymallén, Mendoza.
DESCRIPCIóN
Importante terreno emplazado en una zona urbana de Guaymallén, rodeada de viviendas permanentes y con excelente conectividad. Se encuentra a pocos minutos del carril Rodríguez Peña, con rápido acceso a áreas comerciales, servicios, transporte, Acceso Este, calle Pedro Goyena, San Francisco del Monte y al centro de Mendoza.
La propiedad cuenta con 13.563,96 m2 según mensura, frente aproximado de 47 metros sobre calle Rodríguez y más de 180 metros de profundidad, lo que le otorga una escala ideal para proyectos de gran implantación.
Por sus dimensiones, ubicación y contexto urbano, se trata de una fracción orientada principalmente a desarrolladores e inversores que busquen un proyecto residencial de baja densidad, loteo, complejo de viviendas o emprendimiento de escala.
Características principales:
Superficie según mensura: 13.563,96 m2
Frente aproximado: 47 m
Más de 180 m de profundidad
Derecho de riego superficial definitivo sobre 1,35 ha
Forestación existente
Lindero a barrio privado
Zona urbana consolidada
Excelente accesibilidad y cercanía a comercios y servicios
Gran potencial de subdivisión
La escala de la propiedad permite desarrollar distintas alternativas:
Barrio privado de baja densidad
Complejo de viviendas o dúplex
Loteo residencial
Quinta urbana
Emprendimiento recreativo o turístico
Una oportunidad en el mercado, por superficie, ubicación y posibilidades de desarrollo.
Corredor interviniente:
DAVID DANIEL TARQUINI
CCPIM 1021
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme a la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza.
Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan de manera independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, limitándose a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
P.P.G.
Ubicación
Jesus Nazareno, Guaymallén, Mendoza
Características
-
Long. Frente: 47 m
-
Long. Fondo: 87 m
Datos básicos
-
Precio: USD 200.000
Superficie
-
Sup. Construible: 13.563 m2
-
Sup. Total: 13.563 m2
Instalaciones del terreno
- Agua cloaca
- Agua corriente
- Electricidad
- Luz eléctrica
Servicios del Terreno
- Agua corriente
- Electricidad
Código de aviso: PRO-52624-288090
