Galpón en alquiler en San Bernardo Del Tuyu

-El inmueble se encuentra en una ubicación estratégica para red de distribución, garantizando máxima visibilidad y eficiencia de transporte en el Partido de la Costa.
*Emplazado en Av. Colectora entre las calles Juan Garay y Santa María de Oro. – San Bernardo
*Acceso Logístico: Conectividad directa e inmediata con la Ruta Provincial 11.
*Entorno: Zona comercial e industrial consolidada, apta para tránsito pesado de gran por te.
-Especificaciones de Infraestructura Nave industrial diseñada bajo estándares de alta eficiencia operativa para almacenamiento masivo y atención mayorista.
*Parámetro Técnico Especificación Certificada Estatus / Superficie Total 3500 m2 /Superficie Cubierta 2.190 m2 /
Playa de Maniobras 1.310 m2 (Hormigón H30) / Altura Libre 9 Metros / Resistencia de Piso 8 Toneladas por m2 /
? IMPORTANTE! Estructura de Nave Alma Llena (Sin columnas)
*Cubierta de Techo Disponible
*Planta Libre Excelente
*Estructura con Aislante Térmico Instalado
? Servicios e Instalaciones
*Suministro Eléctrico: Energía Trifásica de alta potencia instalada, dimensionada para equipamiento industrial y sistemas de frío.
*Iluminación: Sistema LED de alto rendimiento instalado en toda la nave e iluminación exterior nocturna de alta visibilidad.
*Seguridad: Sistema de alarma y monitoreo perimetral actualmente enfase de colocación.
-Informe de Aptitud Técnica y Legal
El inmueble cuenta con la clasificación de uso de suelo apta para comercio mayorista y logística, aprobada y verificada por las autoridades competentes.
-Eficiencia Operativa: La ausencia de columnas intermedias y la altura de 9 metros permiten un layout flexible, optimizando el costo por pallet posicionado.
-Propuesta Logística -Seguridad Jurídica: Documentación técnica y dominial en orden, lista para proceso de debida diligencia.