Venta Departamento 1 dormitorio 50 años, 48m2, Norte, Uruguay 300, San Nicolás

Uruguay al 300

USD 80.000

Venta en San Nicolás, Capital Federal

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+ $200.000 expensas

USD 80.000

+ $200.000 expensas

Departamento
48 m² Cubierta
1 dormitorio
50 años
1 baño
2 ambientes
Bueno
Frente
Norte
Apto profesi.

Dúplex de dos ambientes apto profesional en Uruguay y Corrientes.

Dúplex de dos ambientes apto profesional en Uruguay y Corrientes.
Ubicada en pleno corazón de San Nicolás, sobre la calle Uruguay al 300, entre Corrientes y Sarmiento, esta atractiva unidad en dúplex se emplaza en un piso 13 al frente, con orientación norte, lo que garantiza muy buena luminosidad natural y una vista abierta que aporta amplitud a los ambientes.

Al ingresar, se desarrolla un amplio ambiente principal de aproximadamente 8,95 x 3,01 metros, con aire acondicionado y una cocina semi integrada que logra un espacio cómodo, funcional y versátil, ideal tanto para uso residencial como profesional. La planta superior ofrece un segundo ambiente de 4,85 x 2,95 metros, también con equipo de aire acondicionado, complementado por un baño completo de generosas dimensiones.

La propiedad presenta una distribución flexible que permite múltiples configuraciones según la necesidad del usuario. Su estado general es bueno y requiere trabajos de actualización lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión con gran potencial de valorización.

El edificio cuenta con servicio de seguridad en horario de 8 a 16 horas. La unidad no posee suministro de gas y registra expensas aproximadas de $200.000

Según escritura y nuestras mediciones, la superficie total es de 48 m2. Su tipología en dúplex, sumada a la ubicación estratégica a metros de importantes avenidas, medios de transporte y centros comerciales, la posiciona como una opción muy interesante tanto para vivienda como para uso profesional.

Innumerables medios de transportes: Colectivos: 5, 6, 7, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 75, 91, 98, 99, 100, 102, 105, 109, 111, 115, 124, 129, 140, 146, 150, 180
Subtes (Metro): TRIBUNALES (Línea D), URUGUAY (Línea B

Cerca de importantes avenidas: Corrientes, Callao, y 9 de Julio.

Pidanos el video y se lo enviamos a la propiedad.

Corredor Responsable Martin Viqueira C.U.C.I.C.B.A 6815 C.S.I 6380

Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.
Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso

Ubicación

San Nicolás, Capital Federal