VENTA EN BLOQUE EN GARIN

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 / CMCPDJLM 740 -
Contacto: Andrea Nessi
VENTA PROPIEDAD EN EL CENTRO DE GARIN FRENTE A LA PLAZA MANUEL BELGRANO

Propiedad comercial estratégicamente ubicada sobre Calle Padre Pernas en Garin, con extraordinario potencial de inversión. Construida sobre un amplio terreno de 335 m², la propiedad ofrece una superficie total de 270 m² distribuidos en 249 m² cubiertos y 21 m² semicubiertos.

Configuración estructural con dos niveles diferenciados. Planta baja compuesta por tres locales comerciales de 3 m x 9 m cada uno, con acceso independiente.
Primer piso con distribución residencial completa.

Características principales:
- Superficie total: 270 m²
- Terreno: 335 m²
- Construcción: Año 1991
- Estado general: Bueno
- Orientación: Frente de 12 m

Distribución interior:
Planta Baja
- Tres locales comerciales
- Ingreso independiente posterior
- Living comedor
- Cocina
- Baño
- Dos habitaciones

Primer Piso
Entrada Independiente
- Living comedor amplio
- Tres habitaciones adicionales
- Baño completo
- Cocina
- Balcón frontal

Rentabilidad actual: Totalidad de espacios alquilados, generando un ingreso mensual de USD 2000. Excelente oportunidad para inversores que buscan propiedades con renta inmediata o potencial de desarrollo comercial o residencial.

Ubicación privilegiada frente a la plaza principal de Garin, zona de alto valor comercial y dinamismo inmobiliario.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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