Departamento Alquiler 12 años 2 ambientes, Contrafrente, 45m2, Habana 3400, Villa Devoto

Habana al 3400

$ 700.000

Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal

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+ $160.000 expensas

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Departamento
42 m² Cubierta
1 dormitorio
12 años
1 baño
2 ambientes
Contra Frente
Per. mascota

ALQUILER DEPARTAMENTO DE 2 AMB EN VILLA DEVOTO

Ubicado en la tranquila calle Habana, entre las avenidas San Martín y Concordia, este departamento en el corazón de Villa Devoto ofrece una ubicación estratégica a solo 200 metros de la estación El Libertador del Ferrocarril Urquiza y a 400 metros de Av. Mosconi. Con acceso fácil a varias líneas de colectivos, incluyendo 57, 78, 87, 105, 107, 108, 114, 123, y 176, este lugar es ideal para quienes buscan conectividad y comodidad.

El departamento, situado en el sexto piso con orientación contrafrente, ofrece un ambiente moderno y funcional. El ingreso es a un amplio living comedor con cocina integrada, que se extiende hacia un balcón con instalación para lavarropas. La unidad cuenta con un dormitorio equipado con placard y un baño completo. Los detalles de calidad incluyen agua caliente central y calefacción por losa radiante, asegurando confort durante todo el año.

El edificio tiene 12 años de antiguedad y se destaca por su tranquilidad.

CONDICIONES DE ALQUILER:

-1 mes adelantado (correspondiente al primer valor).

-2 meses de deposito.

-1 garantía propietaria de Cap. Fed.

-Informes de Dominio e Inhibición (Cap. Fed.) De ser necesario se solicitará también un informe de Frecuencia de Locaciones.

- Certificación de ingresos.

-Contrato por 2 años. Ajuste trimestral por IPC

Es importante considerar que el inquilino debe gestionar un seguro contra incendio a favor del propietario. Las expensas, indicadas como $160,000, son orientativas y sujetas a verificación según la última liquidación.

Para alquileres de vivienda, la comisión máxima permitida para propietarios es del 4,15% del valor total del contrato, estando prohibido cobrar comisiones inmobiliarias a inquilinos personas físicas. Sin duda, este departamento es una excelente opción para quienes buscan un hogar en una de las zonas más buscadas de la ciudad.
Sientase bien representado en su operación inmobiliaria con profesional matriculado Gaston Aimaro (C.U.C.I.C.B.A Matricula n 98) socio de la CAMARA INMOBILIARIA ARGENTINA ( CIA N 2784)

Ubicación

Villa Devoto, Capital Federal