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  6. 3 Amb con Dependencia, Quincho y balcon aterrazado

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Paysandú 1800

USD 204.900

Venta en Caballito, Capital Federal

+ $215.000 expensas

USD 204.900

+ $215.000 expensas

  • Departamento

  • 80 m² Cubierta

  • 2 dormitorios

  • 46 años

  • 1 baño

  • 3 ambientes

  • Muy Bueno

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3 Amb con Dependencia, Quincho y balcon aterrazado

Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 -
Contacto: Iñaki González
VENTA 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, QUINCHO PROPIO Y BALCON ATERRAZADO.

PROPIEDAD APTA CREDITO

Excelente departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio, destacado por su luminosidad y sus excepcionales espacios al aire libre. Ubicado en una zona estratégica de gran conectividad, a metros de las avenidas San Martín y Juan B. Justo, esta propiedad ofrece una versatilidad única tanto para vivienda familiar como para uso profesional.

- Espacios Exteriores y Quincho

El gran valor añadido de esta unidad es su sector de esparcimiento privado. Cuenta con un quincho cerrado de 4 x 3,50 metros, ideal para reuniones, jardín de invierno o estudio, que ventila a un patio aterrazado al frente. Este espacio se conecta con un balcón corrido de 10 metros, asegurando luz natural durante todo el día y una excelente circulación de aire.

Distribución y Comodidades

Living comedor de 6 x 3 metros con salida directa al balcón.

Dormitorio principal con placard y ventanal al frente.

Segundo dormitorio con placard y acceso al balcón.

Dependencia de servicio funcional, ideal para transformarla en un tercer dormitorio pequeño o escritorio.

Cocina independiente con amplio espacio de guardado y conexión para lavarropas.

Baño completo y toilette de recepción.

Edificio y Ventajas Estratégicas

La unidad es apto profesional por reglamento, lo que la convierte en una opción ideal para quienes teletrabajan o necesitan un despacho independiente. El edificio cuenta con encargado, permite el ingreso de mascotas y el servicio de agua se encuentra incluido en las expensas. Su ubicación garantiza acceso inmediato a múltiples medios de transporte y cercanía a centros comerciales esenciales.

Una propiedad que combina las dimensiones y el aire libre de una casa con la practicidad de un departamento. Consúltenos para visitar esta oportunidad única en la zona.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Caballito, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 3

  • Cant. Dormitorios: 2

  • Cant. Baños: 1

  • Estado: Muy Bueno

  • Antiguedad: 46

  • Expensas: $ 215.000

  • Apto Crédito

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 204.900

  • Sup. Cubierta: 80 m2

  • Sup. Descubierta: 16 m2

  • Sup. Total: 111 m2

  • Balcón

Código de aviso: AR.42.47.335.55.V12

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