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Casa
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200 m² Cubierta
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3 dormitorios
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66 años
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2 baños
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7 ambientes
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300 m² Terreno
SE ALQUILA CASA CON LOCAL COMERCIAL, RECONQUISTA
Contacto: Hugo Rolando Stechina
CASA EN ALQUILER 3 AMBIENTES Y LOCAL COMERCIAL EN PATRICIO DIEZ Nº 1030 RECONQUISTA SANTA FE
Propiedad integral con local comercial ubicada en zona estratégica de Reconquista, sobre calle Patricio Diez. Inmueble de 205 m² construidos, con 300 m² de terreno, diseñado originalmente en 1960 y actualmente disponible para alquiler.
Distribución arquitectónica compuesta por dos plantas funcionales. Planta baja con comedor, cocina, patio, pileta y depósito. Planta alta con living comedor, tres dormitorios y baño completo. Local comercial independiente de 64 m² con baño y frente a calle.
Características técnicas destacadas: construcción tradicional, espacios amplios, distribución racional. Propiedad desocupada durante una década, requiere puesta en valor según acuerdo contractual.
Condiciones de alquiler:
Valor locativo total: $ 1.300.000
- Casa habitación: $ 700.000
- Local comercial: $ 600.000
Honorarios Inmobiliaria $ 1.900.000.-
Sellado contrato comercial: $ 15.000.-
Certificación firmas juzgado $ 15.000.- cada una
Período contractual: 2 años
Ajuste trimestral según Índice de Precios al Consumidor
Requisitos para locación:
- Recibos de sueldo de titulares
- Dos garantes con respaldo patrimonial
- Baja de servicio de luz a nombre del inquilino
- Sellado de contrato comercial
- Garantía mediante pagaré o depósito equivalente a un mes de alquiler
Propiedad ideal para inversores o emprendedores que busquen combinar espacio habitacional con local comercial en zona céntrica de Reconquista.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Ubicación
Centro, Reconquista, General Obligado, Santa Fe
Características
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Antiguedad: 66
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Cant. Baños: 2
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Cant. Ambientes: 7
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Cant. Dormitorios: 3
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Alquiler
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Precio: $ 1.300.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 200 m2
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Sup. Terreno: 300 m2
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Sup. Total: 205 m2
Código de aviso: AR.42.111.9.285.V1
