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  6. VENTA-PLANTA BAJA PATIO OPORTUNIDAD REAL-127 M²

38

1

Güemes 3100

USD 190.000

Venta en Recoleta, Capital Federal

+ $150.000 expensas

USD 190.000

+ $150.000 expensas

  • Departamento

  • 80,21 m² Cubierta

  • 2 dormitorios

  • 64 años

  • 1 baño

  • 4 ambientes

  • Bueno

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VENTA-PLANTA BAJA PATIO OPORTUNIDAD REAL-127 M²

Corredor Responsable: Osvaldo González CPI 7287 / CMPDJLP 7244 -
Contacto: Ricardo Blaksley
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES RECOLETA GÜEMES 3100 - APTO CRÉDITO

Un tesoro urbano se esconde en el corazón de Recoleta: un departamento de planta baja que desafía los límites convencionales del espacio y el diseño. Ubicado estratégicamente sobre Güemes, este inmueble de 127 m² es una tela en blanco lista para transformarse en tu nuevo hogar o inversión de alto potencial.

La propiedad despliega una distribución versátil de 4 ambientes, con dos habitaciones, espacios de estar amplios y un patio privado que se convierte en el verdadero protagonista del inmueble. Construido en 1962, conserva la solidez de su época pero invita a una renovación contemporánea que potenciará su valor.

El patio de 36 m² es el corazón de esta propiedad: un lienzo verde que permite soñar con un living exterior, un jardín íntimo o una integración total entre interior y exterior. La luz natural inunda cada rincón, creando una conexión orgánica con el espacio.

Su ubicación es un privilegio: a pasos del Parque Las Heras, Avenida Santa Fe y Coronel Díaz, con una conectividad que transforma cada desplazamiento en una experiencia de comodidad. Un entorno consolidado que combina tranquilidad residencial con la energía de Recoleta.

Con placards, baño completo, toilette adicional y una distribución que permite múltiples configuraciones, este departamento no es solo una propiedad, es una oportunidad de reinventar tu espacio vital. Una inversión inteligente para quienes valoran el potencial, la ubicación y la posibilidad de imprimir su propio estilo.

Ideal para quien busca capturar valor en uno de los barrios más prestigiosos de Buenos Aires, con la flexibilidad de adaptar cada metro cuadrado a su visión personal.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Recoleta, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 4

  • Cant. Dormitorios: 2

  • Cant. Baños: 1

  • Estado: Bueno

  • Antiguedad: 64

  • Expensas: $ 150.000

  • Apto Crédito

  • Tipo de Unidad: Piso

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 190.000

  • Sup. Cubierta: 80,21 m2

  • Sup. Descubierta: 35,63 m2

  • Sup. Total: 127 m2

Código de aviso: AR.42.79.159.7.V1

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