Terreno industrial en Loma Verde

FRACCIóN INDUSTRIAL PREMIUM - 10.000 m2 (1 HA) - CATEGORíA 3

UBICACION DE PRIMER NIVEL:

Ubicación privilegiada con acceso directo y consolidado desde la Autopista Panamericana. Emplazado en una zona de alta demanda corporativa, ideal para empresas que buscan eficiencia en la logística de distribución y rapidez en el acceso a los principales corredores viales.

ESPECIFICACIONES TéCNICAS Y URBANíSTICAS:

Superficie Total: 10.000 $m^2$ (1 Hectárea).
Zonificación: Categoría 3. Máxima versatilidad de uso, permitiendo desde logística de gran escala y depósitos, hasta establecimientos productivos/manufactureros.Indicadores

Urbanísticos: * FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 0.6 (Permite una huella de construcción de hasta 6.000 $m^2$).
FOT (Factor de Ocupación Total): 1 (Potencial total de construcción de hasta 10.000 $m^2$ cubiertos)
.Infraestructura: El terreno cuenta con servicios de Luz y Agua operativos
.
VENTAJAS COMPETITIVAS:
La combinación de una Categoría 3 con un FOS de 0.6 ofrece el equilibrio perfecto para proyectos que requieren amplias playas de maniobra para bitrenes o camiones de gran porte, manteniendo una capacidad constructiva sumamente competitiva.

GRUPO MORADA no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma de marketing inmobiliario, cada operación inmobiliaria, confección reservas y/o firma de boleto de compraventa y/o contrato de alquiler, son realizados por Profesional matriculado, CMCPSI 6908 Folio 175

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Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las publicaciones describen las características esenciales de los inmuebles, consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.