Venta lote con local taller Barracas

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Julián Pinzás
Propiedad desarrollada sobre lote propio de 223 m² (10 x 22,30) ubicada sobre la calle California al 3100, en el barrio de Barracas.

La unidad cuenta con múltiples accesos independientes y una distribución que permite combinar uso residencial y actividad comercial.

En planta baja, al frente, se encuentra un local / espacio tipo taller o depósito, actualmente destinado a actividad comercial.
Sobre el mismo frente también se ubica un acceso vehicular amplio que conduce a la zona de cocheras y espacio de guardado.

A través de una escalera se accede a la planta alta destinada a vivienda, compuesta por:

• Living amplio con salida a balcón al frente
• Dormitorio principal con balcón al frente
• Segundo dormitorio con vista hacia el contrafrente
• Cocina independiente
• Toilette (actualmente deshabilitado)
• Espacio de distribución

Hacia el contrafrente se desarrolla un pasillo con salida a terraza abierta, que aporta ventilación y expansión.

La propiedad resulta ideal para quienes buscan combinar vivienda y actividad comercial, o para inversores interesados en generar renta con distintos usos dentro de un mismo lote.

Propiedad en lote propio (no es PH).
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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