Venta Departamento 63 años 1 dormitorio, 39m2, con balcón, Avenida Juan Bautista Alberdi 5700, Mataderos

Avenida Juan Bautista Alberdi 5700

USD 65.000

Venta en Mataderos, Capital Federal

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+ $115.000 expensas

USD 65.000

+ $115.000 expensas

Departamento
39,33 m² Cubierta
1 dormitorio
63 años
1 baño
2 ambientes
Muy Bueno
Contra Frente
Noroeste

VENTA Dpto 2 Amb- MATADEROS-Alberdi 5700

Corredor Responsable: Nuria Andersen CUCICBA 8767 / CAL 572 -
Contacto: Karina Mercedes Rodriguez
JOYITA EN MATADEROS: 2 AMB CON SOL, VISTA Y UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Ubicado en la intersección más codiciada del barrio, Av. Juan B. Alberdi y Larrazábal, este departamento en último piso es una oportunidad única tanto para inversores que buscan renta inmediata como para quienes desean su primer hogar en una zona vibrante.

POR QUÉ DESTACA ESTA PROPIEDAD:
Ubicación Premium: En pleno centro comercial de Mataderos. Conectividad total, bancos, comercios y servicios en la puerta.

Luz y Sol (Orientación Este): Disfrutá del sol de mañana en todos los ambientes. Al ser contrafrente, ganás el silencio necesario para descansar, estando en plena avenida.

Último Piso (Piso 7): Olvidate de los ruidos de vecinos arriba. Privacidad absoluta y vistas despejadas.

Mantenimiento Impecable: Unidad en excelente estado. Importante: Terraza sin filtraciones, un punto crítico resuelto que garantiza tranquilidad a largo plazo.

DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL (43 m² Totales):
Living-Comedor: Integrado, cómodo y con salida directa al balcón.

Dormitorio: Amplio, con placard y excelente entrada de luz.

Cocina Independiente: Espacio cómodo para cocinar sin invadir el living.

Balcón con Baulera: Espacio de guardado extra, un diferencial muy valorado.

Baño Completo.

IDEAL INVERSORES:
Por su ubicación sobre Alberdi, es una unidad que \"se alquila sola\". El bajo mantenimiento y la seguridad de ser último piso sin problemas estructurales aseguran una inversión sin dolores de cabeza.

CONDICIONES DE FINANCIAMIENTO

Propiedad clasificada como apto crédito. Múltiples opciones de financiamiento disponibles para facilitar la adquisición del inmueble.

Consulte por visitas y condiciones específicas de financiación.

Operación intermediada por corredor público inmobiliario.
Nuria Andersen – CPI 8767 / 572
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Mataderos, Capital Federal