VTA DPTO 2 AMB V. PUEY BALC Y CHOCH APTO ¡CREDITO!

Corredor Responsable: Cristian Medina CUCICBA 7762 / CMCPSI 6700 -
Contacto: Noelia Cerini
APTO CREDITO …. \"PISO ALTO\"….. NO ES ULTIMO PISO

VENTA, DEPARTAMENTO SUPER LUMINOSO, HERMOSA VISTA, CON BALCON Y CHOCHERA CUBIERTA.


En Av. Mosconi 2438, 8° piso A al frente, se encuentra este impecable departamento de calidad construcción (2013) que combina amplitud, confort y luminosidad. Al estar orientado al frente y contar con un amplio balcón, la luz natural es protagonista durante todo el día.


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*Características principales

-Balcón de 1,50x3,50)
Hermoso, piso alto al frente, con orientación Norte. Muy Luminoso, ofrece un amanecer y atardecer Únicos, con vista abierta sobre Av. Mosconi ( cuenta con barandas y red protectora, ideal para seguridad de los Niños)

-Living comedor de (3,72x5,71)
Espacioso y muy luminoso gracias a sus ventanales al balcón. Ideal para organizar distintos ambientes de estar y comedor.

-Cocina integrada de (1,80x2,40)
Diseñada con practicidad y encanto: incluye desayunador, espacio para heladera, alacena, muebles bajo mesada, y una ventana que comunica visualmente con el balcón. Además, la puerta balcón amplia permite una ventilación cruzada excelente.

-Baño completo de (1,60x2,50)
Amplio y cómodo, con bañera y ducha.

-Dormitorio de (2,60x3,90)
Muy luminoso, con ventana corrediza al contrafrente y persiana. Cuenta con un placar de techo a piso con puertas corredizas, ofreciendo un amplio espacio de guardado. Además, tiene aire acondicionado frío/calor.

*Edificio y amenities

-Edificio de 9 pisos, con 4 departamentos por piso, estilo moderno.

-Cochera Semi/cubierta incluida con portón automático.

-Ingreso con seguridad mediante llavero magnético.

-Caldera central para agua caliente.

-Laundry y terraza de uso común para esparcimiento

-EXPENSAS $140.000 (Ultimo mes liquidado Marzo 2026)
Cuenta con servicio de limpieza 3/4 veces por semana (NO TIENE ENCARGADO PERMANENTE)

Esta propiedad se encuentra sujeta a reubicación del propietario

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ATENCIÓN BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES RE/MAX: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, sistema de préstamos entre personas. Podes hacer la simulación de tu cuota aquí: https: / *Los datos e información del presente aviso han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características actuales. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación*


*Ubicación y Entorno

Transporte público
Muy buena conectividad gracias a líneas de colectivo como: 110, 127, 169, 21 y 28.
También próximo a ramales de tren Mitre y Urquiza.

Salud y centros cercanos
CeSAC Nº 2 – Centro de Salud Nivel 1 en Villa Pueyrredón.
Centro Médico Pueyrredón con guardia y servicios de urgencias.
Hospital Alemán y Sanatorio Colegiales como referentes de alta complejidad en la zona.

Barrio
Villa Pueyrredón ofrece un ambiente residencial tranquilo, con locales comerciales de cercanía, plazas, espacios verdes y buena conectividad hacia distintos puntos de la Ciudad.




Corredor Público Inmobiliario Responsable: Cristian Medina CUCICBA 7762 | CMCPSI 6700
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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