Venta Doble Terreno en Lanús Este Ideal Desarrollo

Oportunidad para desarrollo inmobiliario.
Este doble lote constituye una oportunidad concreta para desarrolladores que buscan posicionarse en una zona urbana consolidada, con alta demanda habitacional y excelente conectividad.
Ubicado en un entorno residencial en crecimiento el terreno ofrece condiciones ideales para el desarrollo de unidades funcionales, combinando cercania a polos comerciales, servicios y transporte.
Ubicacion estrategica a tan solo 10 cuadras del reconocido polo gastronomico "Lanusita", uno de los principales centros de atraccion de la zona, con gran flujo de personas y oferta comercial en constante expansion.
Entorno y servicios(radio de 20 cuadras)
Más de 10 instituciones educativas (inicial, primario y secundario)
Amplia oferta gastronómica con más de 30 locales
Centros deportivos y gimnasios
Farmacias y centros de salud cercanos
Supermercados y comercios de cercanía
Acceso a múltiples líneas de transporte público
Rápida conexión con Av. Hipólito Yrigoyen y CABA

Indicadores urbanísticos (preliminares):

FOS: 530 m2
FOT: 250%
Densidad estimada: 88 personas
Capacidad proyectada: 44 dormitorios
Altura máxima: hasta 28 metros
Retiro: 5 metros

Características destacadas:

Doble lote
Ideal para desarrollo residencial
Zona de densidad media en crecimiento
Excelente relación ubicación / potencial constructivo

Potencial:
El equilibrio entre ubicación, servicios y demanda convierte a esta propiedad en una alternativa sólida para proyectos inmobiliarios orientados a vivienda urbana.

Importante:
Los indicadores urbanísticos mencionados son de carácter preliminar y deberán ser verificados por el interesado ante las autoridades correspondientes.
Algunas imágenes publicadas han sido generadas mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente ilustrativos, con el objetivo de representar posibles desarrollos y no constituyen compromiso ni proyecto aprobado.

Consúltanos para más información y análisis de factibilidad.

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.


Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KLA7955852