LOTE 7500MTS EN VENTA TIGRE ARROYO SABALO OPORTUNI

Corredor Responsable: ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 -
Contacto: Aldana Laneve
OPORTUNIDAD: VENTA TERRENO 7500 M² CON CASA 60 M² EN DELTA DE TIGRE, ARROYO SABALO. 25 mts de frente x 308 mts de fondo.

Venta de Terreno excepcional ubicado en el Delta de Tigre con potencial comercial y residencial único..

Propiedad con 7500 m² de extensión, compuesta por una construcción de 60 m² distribuidos en 40 m² cubiertos y 20 m² semicubiertos, edificada originalmente en 1960 y en buen estado general.

Ofrece amplias posibilidades de desarrollo comercial.

La propiedad incluye una casa con distribución funcional que comprende cocina-comedor integrada, una habitación y baño completo, con excelente luminosidad y ventilación cruzada.

Características destacadas:

- Terreno total: 7500 m²
- Construcción: 2 ambientes de 60 m² totales (40 m² cubiertos, 20 m² semicubiertos)
- Frente: 25 metros
- Profundidad: 308 metros
- Pequeña laguna en el fondo del terreno
- Muelle propio
- Servicios de luz y agua
- Acceso por lancha colectiva con frecuencias diarias

Equipamiento interior de la casa:
- Cocina comedor integrada
- Una habitación
- Baño completo
- Aire acondicionado
- Estufa a garrafa
- Ambientes luminosos con ventilación natural

Entorno comercial en desarrollo:
El lote vecino se encuentra en proceso de transformación, proyectando un área comercial que incluirá restaurante, campo deportivo y cabañas, lo que incrementa el potencial de valorización.

Acceso: Lancha colectiva con horarios de 8:00, 15:00 y 18:00 horas.

Nota importante: Las medidas son estimativas. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y documentación respaldatoria.

Oportunidad única para inversores y desarrolladores con visión de proyecto comercial o residencial en una ubicación privilegiada del Delta de Tigre.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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