Venta Departamento 45 años 3 dormitorios, 91m2, acepta mascotas, Av. Rivadavia 4400 - Caballito, Caballito | Argenprop

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Av. Rivadavia al 4400 - Caballito

USD 230.000

Venta en Caballito, Capital Federal

+ $400.000 expensas

USD 230.000

+ $400.000 expensas

Departamento
91 m² Cubierta
3 dormitorios
45 años
2 baños
4 ambientes
1 toilettes
Muy Bueno
Frente
Per. mascota

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN CABALLITO

Departamento 4 ambientes con dependencia + patio
Avenida Rivadavia 4400
Caballito

Ubicación estratégica.

Excelente departamento a cuatro cuadras del Parque Rivadavia y en plena zona comercial de Caballito.
Cuenta con un balcón corrido al frente y un patio que conecta con la cocina-comedor, brindándole calidez y luz natural.

SUPERFICIE

Superficie cubierta: 91 m2
Superficie descubierta total: 26 m2
Superficie total: 117 m2

DISTRIBUCIóN

* Living-comedor con salida al balcón corrido
* 3 habitaciones, todas con placard y ventana
* Dependencia de servicio (actualmente funciona como escritorio, opción dormitorio)
* Dos baños hechos a nuevo, uno de ellos con bañera e hidromasaje
* Toilette hecho a nuevo
* Cocina reciclada con muebles de alto y bajo mesada, muy luminosa, con entrada independiente, comedor diario con salida directa al patio
* Patio muy luminoso, posibilidad de incorporar una parrilla

DETALLES

- Pisos de parquet en excelente estado
- Entrada principal y de servicio
- Loza radiante
- El valor de las expensas es de $ 400.000
- Edificio de 14 pisos, con 5 departamentos por piso
- Encargado con vivienda y ayudante

Estado general: impecable

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Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.

Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065
Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443

Ubicación

Caballito, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 4
Cant. Dormitorios: 3
Cant. Toilettes: 1
Cant. Baños: 2
Estado: Muy Bueno
Antiguedad: 45
Disposición: Frente
Expensas: $ 400.000
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de Unidad: Departamento
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 230.000

Superficie

Sup. Cubierta: 91 m2
Sup. Descubierta: 26 m2
Sup. Total: 117 m2

Instalaciones del departamento

Agua caliente central
Agua corriente
Aire acondicionado individual
Ascensor
Ascensores de servicio
Ascensores principales
Cable
Calefacción
Desayunador
Electricidad
Gas natural
Muebles de cocina
Teléfono
Acceso para personas con movilidad reducida
Pavimento

Servicios del departamento

Agua corriente
Calefacción
Electricidad
Gas natural
Internet
Seguridad
Teléfono
Video cable
Vigilancia

Generales del departamento

Permite Mascotas

Código de aviso: PRO-460-291034

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