ALQUILER MONOAMBIENTE CON AMENITIES EN ALMAGRO

Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 -
Contacto: Hernán Lacava
Impecable monoambiente en excelente estado, prácticamente a estrenar, ubicado sobre Palestina al 500, en una de las zonas más buscadas de Almagro.

Con solo 7 años de antigüedad, la propiedad se destaca por su diseño moderno, excelente distribución y gran entrada de luz natural, generando un ambiente cálido, cómodo y funcional.

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Distribución y características:
• Amplio ambiente principal con pisos de madera y excelente luminosidad natural
• Salida a balcón al frente, con vista abierta y entorno arbolado
• Cocina integrada totalmente equipada, con muebles bajo mesada y alacenas
• Espacio previsto para lavarropas
• Toilette de recepción, ideal para visitas
• Baño completo con bañera y cómodas dimensiones
• Placard empotrado con interiores terminados
• Excelente estado general de pisos, paredes y aberturas
• Edificio moderno y bien mantenido

Además, el edificio cuenta con amenities que aportan comodidad y funcionalidad, como lavadero y terraza con parrilla.

Una propiedad que combina estética, confort y funcionalidad, ideal tanto para vivienda como para inversión.

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Ubicación estratégica:

Ubicado en pleno Almagro, sobre Palestina al 500, en una zona que combina tranquilidad residencial con excelente conectividad.

A pocos metros de:
• Av. Corrientes
• Av. Medrano
• Subte Línea B
• Amplia red de colectivos

Además, se encuentra muy cerca del Hospital Italiano de Buenos Aires, lo que aporta un valor adicional tanto para uso residencial como para renta.

La zona ofrece:
• Gran oferta gastronómica
• Supermercados y comercios de cercanía
• Instituciones educativas
• Espacios verdes
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.