Venta Departamento 16 años 1 dormitorio, 40m2, Pi Y Margall 400, Boca

Pi y Margall al 400

USD 54.000

Venta en Boca, Capital Federal

USD 54.000

Departamento
40 m² Cubierta
1 dormitorio
16 años
1 baño
2 ambientes

Departamento 2 Ambientes con Balcón – Ideal Inversión o Vivienda – La Boca

Excelente oportunidad de inversión en el barrio de La Boca.
Se trata de un departamento de 2 ambientes ubicado estratégicamente en la calle Pi y Margall 420, a pocos metros de puntos turísticos icónicos como Caminito y el estadio La Bombonera, así como a solo 100 metros del Parque Lezama y a 500 metros de Puerto Madero. Su ubicación es privilegiada en cuanto a conectividad, situándose a pasos del Metrobús del Bajo y en cercanía al Hospital Argerich.

La unidad, de 40,77 m2 totales, se encuentra en un cuarto piso y destaca por su luminosidad natural y un balcón con vista al frente.
Cuenta con una distribución sumamente funcional que incluye una subdivisión en el living-comedor, ideal para ser utilizada como un segundo dormitorio o espacio de trabajo. La propiedad tiene 16 años de antiguedad, se encuentra en un edificio consolidado y ofrece seguridad las 24 horas.

Dada su ubicación en una zona de alta demanda, este departamento representa un diferencial competitivo para el mercado de alquileres temporarios (tipo Airbnb), con rendimientos brutos anuales estimados cercanos al 5%. Es una opción inmejorable tanto para inversores como para quienes buscan su primer hogar en una zona con gran proyección.

Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240*
Leandro Soldati: CUCICBA 1544 / Sergio Soldati: CMCPSI 6773

Ubicación

Boca, Capital Federal