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74

1

Vuelta de Obligado 2300

USD 395.000

Venta en Belgrano, Capital Federal

+ $575.000 expensas

USD 395.000

+ $575.000 expensas

  • Departamento

  • 91,95 m² Cubierta

  • 3 dormitorios

  • 24 años

  • 2 baños

  • 4 ambientes

  • 1 cocheras

  • Muy Bueno

  • Frente

  • Norte

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VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES BELGRANO TERRAZA

Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 -
Contacto: Natalia Fedele
Ubicado sobre Vuelta de Obligado, entre Blanco Encalada y Av. Olazábal, este impecable departamento de 4 ambientes combina amplitud, luz y una calidad de vida excepcional en el barrio de Belgrano, uno de los barrios más buscados de la ciudad. Su ubicación es simplemente ideal: rodeado de comercios, colegios, plazas y una vibrante propuesta gastronómica. A pocos metros de Av. Cabildo, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo, Metrobus, subte Línea \"D\" estación \"Juramento\" y tren \"Mitre\", estación \"Belgrano C\", lo que garantiza una conectividad inmejorable.

Al ingresar, en el octavo piso, el living se presenta como el corazón del hogar: amplio, elegante y lleno de luz natural. Un ambiente versátil, ideal para armar diferentes sectores y disfrutar de la luz natural que lo acompaña durante todo el día generando una sensación de bienestar constante. El living tiene acceso directo a un balcón aterrazado de muy buenas dimensiones y a la terraza propia.

La cocina, funcional y bien equipada, cuenta con muebles bajo mesada y alacenas. Al costado de la cocina se encuentra el lavadero, lo que optimiza el uso del espacio y permite mantener todo en perfecto orden.

El área privada ofrece tres dormitorios:
El principal, con placard, baño en suite completo y salida al balcón.
El segundo, también con placard y salida al balcón.
El tercero, con espacio de guardado, ideal como escritorio o cuarto de huéspedes.

Pero sin dudas, el gran protagonista de esta propiedad está en la planta alta…
Una terraza privada que enamora. Impermeabilizada recientemente. Se accede por una escalera interna desde el living y ofrece un verdadero oasis urbano: sector semicubierto tipo quincho, parrilla, espacio para una gran mesa y todo lo necesario para disfrutar al máximo. Perfecta para reuniones con amigos, asados al atardecer o simplemente relajarse al aire libre con total privacidad.

La unidad se completa con una baulera y una cochera fija y cubierta, sumando comodidad a una propuesta que lo tiene todo.

Una propiedad única, con ese “algo más” que no se encuentra todos los días.

DEPARTAMENTO:

* Living Comedor
* Balcón aterrazado
* Cocina
* Lavadero
* Tres dormitorios
* Dos baños completos, uno suite
* Terraza con quincho y parrilla
* Cochera fija cubierta
* Baulera

* Agua caliente y calefacción por caldera individual con antiguedad 1 año.

* El edificio posee Pileta
* Aysa incluido en expensas

* Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio.

¡VENÍ A CONOCERLO!
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Belgrano, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 4

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Cant. Baños: 2

  • Cant. Cocheras: 1

  • Estado: Muy Bueno

  • Antiguedad: 24

  • Disposición: Frente

  • Orientación: N

  • Expensas: $ 575.000

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 395.000

  • Sup. Cubierta: 91,95 m2

  • Sup. Descubierta: 83,07 m2

  • Sup. Total: 180 m2

  • Balcón
  • Terraza
  • Pileta

Código de aviso: AR.42.102.197.131

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