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Local
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169 m² Total
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4 baños
Local Comercial en ALQUILER - en Barrio Güemes
¿Buscás una ubicación que potencie la imagen de tu empresa o estudio? Esta propiedad única en Av. Marcelo T. de Alvear 728 combina la mística de Barrio Güemes con una funcionalidad inigualable en tres niveles.
Lo que hace especial a este inmueble:
Ubicación Estratégica: Frente a La Cañada y al Paseo de las Artes. A solo 7 cuadras del Patio Olmos, en una zona de alta visibilidad, fácil acceso y entorno cultural vibrante.
Independencia Total: Ingreso directo desde la vía pública con una recepción privada en Planta Baja.
Amplitud y Distribución:
Primer Piso: 4 oficinas luminosas, depósito, cocina equipada y 2 baños. Ideal para el área operativa principal.
Subsuelo Versátil: 3 oficinas adicionales (incluyendo una gran sala de reuniones o taller), sala de estar, 2 baños y un patio privado de 19 m² que aporta aire y luz natural.
Luz y Vistas: Ambientes con excelente ventilación natural y vistas icónicas a las tipas de La Cañada.
Detalles Técnicos:
Superficie cubierta: 150 m² aprox.
Superficie descubierta (patio): 19 m².
Conexión interna por escalera privada.
Ideal para: Centros de capacitación, estudios jurídicos/contables, agencias creativas o espacios de coworking.
Ubicación
Guemes, Cordoba, Capital, Cordoba
Características
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Sup. Cubierta: 150 m2
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Cant. Baños: 4
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Monto de Expensas: $ 220.000
Datos básicos
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Precio: $ 2.000.000
Instalaciones del local
- Pavimento
Servicios del local
- Agua corriente
- Electricidad
- Teléfono
Generales del local
- Acepta Garantías de Alquiler de Argenprop
Código de aviso: 287605-6483060
