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  6. PISO ALTO- Vistas. SOL- REMODELADO - SUBTE

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1

Av. Pueyrredón 1100, Piso 9no.

USD 178.000

Venta en Recoleta, Capital Federal

+ $280.000 expensas

USD 178.000

+ $280.000 expensas

  • Departamento

  • 68 m² Cubierta

  • 3 dormitorios

  • 55 años

  • 2 baños

  • 4 ambientes

  • Muy Bueno

  • Contra Frente

  • Este

  • Apto profesi.

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PISO ALTO- Vistas. SOL- REMODELADO - SUBTE

>>Breve Descripción del inmueble:

>RECIÉN REMODELADO.
>Listo para MUDARSE.

+Apto Crédito.
+Apto Profesional.

>Semipiso.
>Palier Privado.
>Vista abierta A PULMÓN.
>Contrafrente.
>Balcón corrido.
>Orientación E (Sol de mañana).
>Dobre circulación.
>Entrada de SERVICIO.

Práctica COCINA:

>Doble mesada en granito gris mara.
>Dos piletas separadas: una de bacha doble y otra simple.
(Ambas Marca Johnson, Ac.Inox.).
>Más un piletón adicional sobre mesada en sector lavadero.
>Espacio bajo mesada p/lavavajillas y lavarropas.
>Bajo Mesada, Alacenas. Estantes.

MIsceláneas:

>NO es último piso!
>Zona de excelente conectividad.
>Subte.
>Transporte Masivo (vs. líneas colectivos).
>Bajas Expensas.
>Antigüedad APROX.: 50 años.

>>Descripción Ampliada:

Unidad funcional localizada en un noveno piso al contrafrente en un edificio de buena concepción constructiva.
Ingreso desde la vía pública a través de un "lobby" totalmente renovado.
Acceso a nivel mediante batería de tres ascensores.
(Dos principales a Palier Privado y uno de Servició común).

>>Excelente zona ubicado a tres cuadras de Av Santa Fe y Av Pueyrredón, cercanía con Facultad de Medicina, Institutos Médicos, Hospitales).
>>Acceso a medios de transporte masivos, subte línea "D", línea "H", varias líneas de colectivos.

>>Descripción Unidad:

Buena distribución interna. Palier privado. Pequeño hall de ingreso. Amplio estar-comedor con salida a balcón corrido. Posibilidad de tercer dormitorio y/o Escritorio.

Hall distribuidor interno a baños y dormitorios.
Ambos dormitorios de uso activo, se encuentran alejados del estar-comedor (Privacidad).
Dormitorio principal con placard.

Segundo dormitorio (chico) pero armado en una situación de "cuasi" suite junto al
baño completo. Placard adicional en pasillo interno.
Toilette con ducha complementaria.

Extensa Cocina de doble mesada, y con lavadero incorporado.
Sector de servicio con entrada independiente.
Mucha luz y sol por la mañana y tarde
Buena ventilación cruzada natural y doble circulación.

Nota 1: edificio no presenta dificultades de accesibilidad. Ley 5115.
Nota 2: las imágenes que se presentan con equipamiento inmobiliario, están generadas con IA y a título orientativo.


Servicios: Cloacas, Gas

Otros Servicios: Reciclado





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Martillero Responsable: FERNANDO CALIÓ, Mat. n.7706 (CUCICBA) - Mat. n.6656 (CMCPSI) Folio91-Tomo10 "Los bienes inmuebles son activos de valor, siempre, la opción más segura de inversión" >>> NOTA1: Las descripciones precedentes y las medidas consignadas de este inmueble son aproximadas y a sólo a título referencial. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del título y/o planos de obra del inmueble. La información volcada es orientativa. NOTA 2: Venta condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (Res. Afip 2371). NOTA 3: LEY 5115. EXCEPTO que en la misma publicación del inmueble se especifique taxativamente lo contrario, el edificio podría no contar con rampa para personas que presenten movilidad reducida, por tanto, no ser accesible para personas físicas bajo esta circunstancia particular. NOTA 4: Por razones de seguridad, la dirección proporcionada puede diferir de la exacta por escritura.

Ubicación

Recoleta, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 4

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Cant. Baños: 2

  • Estado: Muy Bueno

  • Antiguedad: 55

  • Disposición: Contrafrente

  • Orientación: E

  • Expensas: $ 280.000

  • Tipo Expensas: No Incluidas

  • Apto Profesional

  • Apto Crédito

  • Tipo de Unidad: Departamento

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 178.000

  • Sup. Cubierta: 68 m2

  • Sup. Descubierta: 7 m2

  • Sup. Total: 75 m2

  • Balcón
  • Lavadero
  • Ascensores de servicio
  • Ascensores principales
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural

  • Cant. Pisos: 14

  • Deptos. por Piso: 2

  • Tipo Edificio: Entre Medianeras

  • Estado Edificio: Muy Bueno

  • Caldera

Código de aviso: 227930-6483061

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