Hostería Patagonia a metros del centro comercial

Hostería en venta Excelente ubicación y gran potencial turístico
Ubicada a tan solo 300 metros del centro comercial, esta hostería en pleno funcionamiento representa una oportunidad única de inversión dentro del sector hotelero. Su estratégica localización, combinada con una sólida calidad constructiva y una distribución pensada para la comodidad del huésped, la convierten en una propuesta ideal para continuar su explotación inmediata.
Al ingresar, la propiedad cuenta con una recepción con acceso directo desde la vía pública, equipada con sector de espera, baño y espacio destinado a mostrador, además de conexión interna hacia el área de habitaciones.
El desayunador, amplio y muy luminoso, ofrece capacidad para aproximadamente 20 personas. Dispone de un sector de preparación y una barra que permite una atención cómoda y funcional, generando un ambiente cálido para los huéspedes.
La hostería cuenta con 14 habitaciones, cada una de aproximadamente 18 m², todas con baño privado, excelente iluminación natural y calefacción por radiadores con regulación individual. Esto garantiza confort durante todo el año. Los ambientes se encuentran en muy buen estado de mantenimiento, con pisos cerámicos y aberturas de aluminio de calidad.
En el área de servicios, la propiedad dispone de una lavandería con sectores de planchado y guardado de blanquería, optimizando la operatividad diaria.
Uno de los grandes diferenciales es su jardín interno, un espacio verde cuidadosamente parquizado con rosales y variedad de especies, que no solo aporta estética y calidez, sino que también actúa como eje de distribución hacia las habitaciones, brindando excelente ventilación e iluminación natural.
En cuanto a su construcción, el inmueble fue desarrollado con sistema tradicional de mampostería, estructura de hormigón armado y muros de ladrillo cerámico, asegurando durabilidad y buen aislamiento térmico.
La infraestructura acompaña la calidad general de la propiedad: cuenta con una importante reserva de agua (aprox. 15.000 litros) con sistema presurizado, instalación de gas realizada bajo normativa, calefacción central por radiadores, termo-tanques de alta recuperación y sistema de riego automático en el jardín.
Una inversión lista para seguir creciendo
Gracias a su ubicación, características constructivas y funcionamiento actual, esta hostería ofrece un excelente potencial tanto para explotación directa como para reposicionamiento dentro del mercado turístico.

EL VALOR NO INCLUYE EL EQUIPAMIENTO HOTELERO